Edlich Living: 1-Zimmer-Wohnung im hochwertigen Neubau im Leipziger Osten

€215,000

1 Room
1 Bathroom
~42 m² Living area

Description

Im Erdgeschoss des modernen Mehrfamilienhauses Edlich Living entsteht auf rund 42 m² ein Zuhause, das sich jenseits klassischer Grundrisslogik bewegt. Der gut geschnittene Flur bietet Ihnen ausreichend Platz zum Ankommen. Der große Wohn- und Küchenbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung, ohne sich aufzudrängen.

Das Bad ist angenehm großzügig und bietet deutlich mehr Platz, als man es in dieser Wohnungsgröße erwartet. Badewanne und ausreichend Bewegungsfläche sorgen für entspannte Morgenroutinen. Die Terrasse ist entspannt vom Wohnbereich aus erreichbar und bietet Platz für einen großen Tisch und vier Stühle und wird so schnell zum festen Bestandteil des Alltags. Ideal für Singles und Paare, die einen Ort suchen, wo sich Alltag und Rückzug gut ausbalancieren lassen.

+ Eigentumswohnung im Neubauprojekt Edlich Living

+ KfW-55-Standard

+ Erdgeschoss

+ Terrasse mit Westausrichtung

+ 1 Zimmer

+ 1 Wannenbad

+ offener Wohn-, Ess- & Kochbereich

+ Echtholzparkett Eiche naturell

+ Fußbodenheizung

+ Tiefgarage mit PKW-Aufzug

+ vsl. Ende 2026 bezugsfertig

Features

BalconyBasementGarageTerraceElevatorWheelchair accessible

Engel & Völkers Leipzig Zentrum

+49 341 910 49 80

Your advisor: Sebastian Seyffert

Property ID: W-04A00D

Property details

Object type
Flat
Rooms
1
Bathrooms
1
Number of Floors
5

Garages
1
Living area
~42 m²
Flooring
Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year
2026
Energy efficiency class
A+
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate

Final energy demand
15.7 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Central heating, Heat pump
Energy includes hot water
Yes

Location: Sellerhausen, Leipzig

In einer ruhigen Nebenstraße nahe dem Torgauer Platz befindet sich diese schöne Kapitalanlage. Das Leipziger Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und eine gute Infrastruktur ist gegeben. Neben Kindergärten, Schulen und Kinderspielplätzen findet man fußläufig auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bäcker, Apotheken und Ärzte. Über die anliegenden Magistralen sind die Autobahnen 14 und 38 schnell erreichbar. Als ruhige Anliegerstraße bietet die Edlichstraße ausreichend Parkmöglichkeiten.

Floor plan

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