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Attraktive Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Künzell

Total rent

€2,100
  • 2 Bathrooms
  • ~200 m² Total surface

Description

Die angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 200 m² und überzeugt durch eine offene Raumgestaltung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Büro, Praxis oder andere Dienstleistungen bietet. Zur Ausstattung gehören separate Herren- und Damen-WCs, die den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöhen. Zusätzlich stehen vier Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung, ebenso wie ein großzügiger Vorgarten, der nicht nur einen ansprechenden Empfangsbereich schafft, sondern auch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die hellen, flexibel nutzbaren Räume und die funktionale Infrastruktur machen diese Fläche zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf Gestaltungsspielraum und eine ansprechende Außenwirkung legen.
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Engel & Völkers Fulda

Your advisor: Paulina Hondl

Property ID: W-048YGI

Property details
  • Object type

    Other

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    4

  • Total surface

    ~200 m²

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    In progress

    Location: Künzell, Hessen

    Die Gewerbefläche befindet sich in Künzell, einer dynamischen Gemeinde östlich von Fulda, die sich durch ihre hervorragende Anbindung an überregionale Verkehrswege auszeichnet. Über die nahegelegene B27 ist die Autobahn A7 in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sowohl Kunden als auch Lieferanten den Standort schnell erreichen können. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in unmittelbarer Nähe gut gewährleistet, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter zusätzlich erleichtert. Die Fläche liegt in einem gepflegten Gewerbegebiet, in dem sich unterschiedliche Unternehmen aus Handel, Produktion und Dienstleistungen angesiedelt haben. In der näheren Umgebung finden sich zudem diverse Versorgungseinrichtungen, Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Angebote, die kurze Wege für Mitarbeiter und Besucher sicherstellen. Durch die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, funktionierender Infrastruktur und wirtschaftlich attraktivem Umfeld bietet die Gewerbefläche ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Wachstum und Effizienz verbinden möchten.

    Floor plan

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    Engel & Völkers Fulda

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    Provider:

    EV Fulda GmbH

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    License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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