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Ein Nachbar, sonst nur Felder – Familienhaus auf 1.257 m² in Bimmen

€380,000
  • 7 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~189 m² Total surface
  • ~169 m² Living area
  • ~1,257 m² Plot surface
  • ~25 m² Terrace surface
  • Construction year 1934

Description

Manchmal findet man einen Ort, an dem die Welt noch ein bisschen langsamer tickt und Kinder noch in einer behüteten, unbeschwerten Umgebung großwerden können. Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 ist genau so ein Herzensort. Nach einer umfassenden und stilvollen Neurenovierung erstrahlt der zeitlose Klassiker in neuem Glanz und verbindet liebevollen Charme nahtlos mit modernstem Wohnkomfort. Auf ca. 169 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche finden Groß und Klein ihr ganz persönliches Reich: Helle, freundliche Räume, hochwertige Materialien und eine wohlige Atmosphäre laden vom ersten Tag an zum Wohlfühlen, Lachen und Verweilen ein. Das rund 1.250 m² große Traumgrundstück ist ein echtes Paradies für die ganze Familie. Während Kinder hier vollkommen geschützt im eigenen Garten toben, Versteck spielen oder ein Baumhaus bauen können, genießen Sie die absolute Ruhe und den unverbauten, weitläufigen Blick über die angrenzenden Felder. Da das Haus nur einen einzigen direkten Nachbarn hat und sonst sanft von Natur umschmeichelt wird, erleben Sie hier ein Maximum an Privatsphäre und Geborgenheit. Neben viel Platz zum Entspannen bietet das weitläufige Areal mühelos Raum für eine Garage sowie großzügige Stellplätze für mehrere Autos, den Fuhrpark von Besuchern oder das Wohnmobil für den nächsten Familienurlaub. Ein seltenes Wohnglück, das Wärme, ländliche Freiheit und Zukunftssicherheit für Ihre Familie vereint.

Features
BasementGardenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kleve

Your advisor: Yannic Reims

Property ID: W-04AEBX

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    7

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Total surface

    ~189 m²

  • Living area

    ~169 m²

  • Plot surface

    ~1,257 m²

  • Terrace surface

    ~25 m²

  • Garden surface

    ~1,000 m²

  • Flooring

    Laminate, Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1934

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    172.18 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Kleve, North Rhine-Westphalia

Die Immobilie befindet sich am Geeracker 1 im malerischen Klever Ortsteil Bimmen – einer der wohl beschaulichsten und landschaftlich reizvollsten Ecken des Niederrheins. Direkt an den Rheinauen gelegen, überzeugt die Wohnlage durch eine unvergleichliche Ruhe, viel Natur und eine hohe Lebensqualität. Die geografische Lage ist absolut einmalig: Nur wenige hundert Meter trennen Sie von der niederländischen Grenze und dem Nachbarort Millingen aan de Rijn, was spontane Einkäufe, Fahrradtouren oder Ausflüge ins Nachbarland denkbar einfach macht. Auch die beliebte niederländische Universitätsstadt Nijmegen ist in kurzer Zeit erreichbar. Trotz der herrlich ruhigen Naturlandschaft profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Das Zentrum von Kleve mit allen weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Kulturangeboten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Öffentliche Busverbindungen sichern die Mobilität vor Ort, während schnelle Wege zur B9 und A57 eine problemlose Anbindung an das deutsche und niederländische Straßennetz gewährleisten.

Floor plans (4)

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    €380,000

    • 8 Rooms
    • 2 Bathrooms
    • ~225 m² Living area
    • ~2,036 m² Plot surface

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