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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-147834/G2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Industry Service Berlin

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-BER-147834/G2

Fredersdorf-Vogelsdorf, Brandenburg, Germany

Moderner Hallenneubau – Neubau eines Logstikzentrums

RentOn Request

Total surface4,800 m²

Dividable from4,600 m²

Equipment and special features of this industrial property

Die Grundstücksfläche von etwa 11.225 m² beherbergt eine Logistikhalle mit einem zweigeschossigen Büroanbau. Diese Einrichtung umfasst ca. 4.600 m² Lager-, Produktions- und Sozialflächen. Zum Komplex gehört ebenfalls ein zweigeschossiges Bürogebäude mit rund 200 m² für Büro- und Sozialnutzung. Die vielfältige Nutzungsmöglichkeit des Geländes ermöglicht verschiedene Immobilien- und Nutzungskonzepte wie Produktion, Logistik, Büro und Lager. Eine Bezugsfertigkeit kann ca. 15 bis 18 Monaten nach Vertragsunterzeichnung hergestellt werden. Lagerhalle: - Rampe - Sozialflächen Bürogebäude: 200 m² Nutzfläche - zweigeschossig - getrennte Sanitäreinheiten Baujahr 2023/2024 Erstbezug Grundstücksfläche 11.225 m² Qualität der Ausstattung: Normal wesentliche Energieträger: Gas 35 PKW-Stellplatz Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. 147834/G2

Property typeIndustry

Storage Surface

4,600 m²

Office Surface

200 m²

Total surface

4,800 m²

Construction year

2024

Energy certificate available

Fredersdorf-Vogelsdorf: Location and surroundings of this property

Die Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf gehört zum Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg und befindet sich östlich von Berlin, ca. 20 Autominuten von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Fredersdorf-Vogelsdorf gehört zu den Orten rings um die Bundeshauptstadt, die im letzten Jahrzehnt immer attraktiver geworden sind. Neben der Nähe zu Berlin steigern die vier Gewerbe-u./o. Industriegebiete die Attraktivität für Unternehmen in Fredersdorf-Vogelsdorf. Die Bundesstraßen 1/5 und die Autobahn A 10 ermöglichen einen sehr guten Anschluss an den Individualverkehr. Über den Bahnhof "Fredersdorf bei Berlin" (S5, RB26) hat die Gemeinde u.a. Anschluss an Berlin Westkreuz bzw. Strausberg Nord. Der Ortsteil Vogelsdorf wird zudem mit der Buslinie 951 erschlossen.