Engel & Völkers
Exterior view of a modern, multi-story apartment building with light brick and dark brown panels, a paved courtyard, and glass doors.

Gewerbefläche für Bistro oder Eiskaffee im HQP

Rent

Price on request
  • ~170.69 m² Total surface

Description

Das HQP, der Name leitet sich von Havel Quartier Potsdam ab, hat eine herausragende Lage im Zentrum der Landeshauptstadt Potsdam. Der Hauptbahnhof sowie die rekonstruierte Innenstadt am Alten Markt sind zu Fuß zu erreichen. Entwickelt wurde ein gemischtes Quartier mit Wohnungen, Büros, einem Hotel, Geschäften und Gastronomie. Die einzigartige Wasserlage wird durch eine sehr schön gestaltete neue Uferpromenade herausgehoben Hochwertiger Neubaustandard (veredelter Rohbau) Moderne Architektur Tiefgarage (Hotel NIU) 20 Außenstellplätze Raumkonzepte noch gestaltbar mit Ausbaubudget Fußgängerüberweg direkt zum Potsdam HBF Aufzüge Fernwärme Baustandard nach ENEV 2016 Energieausweisdaten Typ-Bedarfsausweis gültig bis 05.10.2032 Energiebedarf 90 kwh (m² x a) Energieträger Fernwärme Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. EV353954_4
Features
Garage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Potsdam Commercial

Your advisor: Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Property ID: OI-DPD-EV353954_4

Property details
  • Property type

    Gastronomy

  • Condition

    First occupation

  • Garages

    96

  • Parking spaces

    96

  • Total surface

    ~170.69 m²

  • Usable surface

    ~220 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2021

  • Energy certificate available

    No

Location: Südliche Innenstadt, Potsdam

Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für sein historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO - Weltkulturerbe). Sie hat sich als modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen (ca. 30.000 Studenten) etabliert. Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft ist der stetig zunehmende Tourismus und die traditionsreichen Filmstudios, ein führendes Zentrum der Film- und Fernsehproduktion in Europa. Die Wirtschaftskraft der Stadt ist bezüglich der Kaufkraft von rd. 93 % des Bundesdurchschnitts und der geringen Arbeitslosenquote als durchschnittliche Makrolage zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet ist eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und zum Flughafen BER.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Potsdam Commercial

engel & völkers shop image

Provider:

Fischer Immobilien GmbH Potsdam

Privacy policy of content provider

License partner of Fischer Immobilien GmbH Potsdam

wavy pattern