Einzigartiges Villengrundstück am Kapellenberg: 65 a, 1000 m² Wohnfläche, 2 private Auffahrten plus eigener Wald

Dieses einzigartige Villengrundstück liegt am höchsten Punkt des westlichen Kapellenbergs mit seiner legendären Landhaussiedlung. Aufgrund der Bebauung des Kapellenbergs mit zum Teil beeindruckenden Villen und den großzügigen Grundstücken wird er auch umgangssprachlich als der „Killesberg des Heckengäus“ bezeichnet – anlehnend an das Nobelwohngebiet am Nordhang des Stuttgarter Kessels. Dementsprechend haben sich Unternehmer, Selbständige und Führungskräfte der umliegenden großen Konzerne (z.B. Daimler, Bosch, etc..) hier niedergelassen. Das beschauliche Grafenau mit seinen Ortsteilen Döffingen und Dätzingen hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Kreis Sindelfingen / Böblingen entwickelt. Zurückzuführen ist das auf die wunderschönen, sehr lebenswerten Hanglagen, die von viel Natur gesäumt sind, aber auch natürlich auf die örtliche Nähe zu der immer stärker prosperierenden Wirtschaftsregion Sindelfingen / Böblingen. Beide Städte liegen nur um die 10 km von Grafenau entfernt. Die Autobahn A81, die Richtung Stuttgart oder Singen führt, ist sogar nur 7km entfernt. Den Flughafen Stuttgart erreicht man in gut 20 Minuten. Grafenau ist zudem über diverse Buslinien zu erreichen bzw. darüber an den S-Bahn-Verkehr angeschlossen. Der Ausbau der Ortsmitte von Döffingen hat überdies zur Attraktivität von Grafenau beigetragen. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäcker, Metzger), aber auch Apotheken, Ärzte und Banken sind in Döffingen bzw. Dätzingen anzutreffen. Genauso wie Schulen und Kitas, die Grafenau besonders für junge Familien attraktiv machen.