Apartment im Seniorenheim mit gesicherter Rendite in zentraler Lage

Das Apartment mit Badezimmer bietet auf ca. 21 m² ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Vermietung der Immobilie wird durch das Seniorenheim bis 2038 zugesichert. Pflegeimmobilien sind beliebte Anlageobjekte, da die Nachfrage nach Pflegeplätzen hoch ist. Die Wohnanlage überzeugt darüber hinaus durch großzügig gestaltete Gemeinschaftsräume. Eine ganzheitliche Betreuung der Bewohner ist der Heimleitung besonders wichtig.  Die Details im Überblick: - Schlaf- /Wohnzimmer - barrierefreies Badezimmer - Mietpreisbindung bis 2038 - regelmäßige Vermietung durch das Seniorenheim  - Gas-Zentralheizung von 2013 - Aufzug im Gebäude - SAT Anschluss - Telefonanschluss - Gemeinschaftsbereich für gesellige Zusammenkünfte - Gemeinschaftsbalkon / Terrasse - JNKM – 6.564.- € Folgende Serviceleistungen werden angeboten: - Rundumbetreuung der Senioren - Rezeptservice über Hausapotheke - Wohnungscheck bei Abwesenheit z.B. Urlaub - Vermittlung ambulanter Hilfen - Beratung und Hilfestellung bei der Beschaffung von Hilfsmitteln - hauseigene Küche und Essensmöglichkeiten - Gymnastik und Sport - Nutzung der Gemeinschaftsräume z.B. Geburtstag Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 52,00 kWh/(m²a), Energieträger Nah/Fernw.KWK, fossil, Baujahr 2013, Energieeffizienzklasse B, CO2-Ausstoß 11,16 kg/m²