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Aerial view of modern waterfront townhouses along a river, surrounded by lush green trees, with boats on the water. [AI-generated text]
AI

PLATZ FÜR MEHR LEBENSQUALITÄT 4 Zimmer – 2 Bäder – Terrasse – TG-Stellplatz

€875,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~143 m² Total surface
  • ~134 m² Living area
  • ~31 m² Terrace surface
  • Construction year 2017

Description

DIE HUMBOLDT-INSEL – ZUHAUSE AM WASSER In einzigartiger Lage umfasst das 2017 fertig gestellte Wohnquartier auf der Humboldt-Insel 74 Wohneinheiten in exklusiven Apartments, Stadtvillen und Steg-Doppelhäusern. Ein innovatives Energie- konzept ist mit eigenem Blockheizkraftwerk und Elektromobilität in die moderne Architektur der verschiedenen Haustypen integriert. Die bezugsbereite und barrierefreie Erdgeschosswohnug befindet sich in einer der 4 Stadtvillen. Das Apartment beeindruckt durch eine hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Grundriss. • lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit großer Terrasse • drei geräumige Schlafzimmer – Terrassenzugang • zwei moderne Bäder – Villeroy & Boch Keramiken • Deckenhöhe ca. 2,80 m – extra hohen Türen • bodentiefe, dreifach verglaste Holzfenster • Eichenparkett – Fußbodenheizung • elektrische Außenrollläden • praktischer Abstellraum • Video-Türsprechanlage • Glasfaseranschluss • TG-Stellplatz inklusive
Features
BasementGarageSea/Lake viewTerraceWaterfrontElevatorGreen viewGuest toiletSenior orientedWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Tegel

Your advisor: Katja Bambay-Danckwerts

Property ID: W-02KBOG

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~143 m²

  • Living area

    ~134 m²

  • Terrace surface

    ~31 m²

  • Usable surface

    ~9 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2,017

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    63.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, District heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Tegel, Berlin

BERLIN TEGEL – ZENTRAL UND GRÜN Im Nordwesten Berlins vereint Tegel alle Vorzüge urbanem Komforts mit naturnaher Lebensqualität. Sowohl die verkehrs- technisch günstige Anbindung zum Zentrum Berlins, als auch die gute Infrastruktur, machen Tegel als Wohnstandort sehr attraktiv. • in unmittelbarer Nähe – Natur und Wasser • Tegeler Forst – Wandern / Radeln / Joggen • Tegeler See – Schwimmen / Segeln / Surfen • Segelhäfen – Yacht-und Segelclubs • Flughafensee – Badestrand • Flaniermeile Greenwichpromenade – Seeterrassen • Humboldt-Schloss mit Park – Humboldt-Bibliothek • Cafés und Restaurants in direkter Nähe • diverse Supermärkte – spezialisierter Einzelhandel • Tegel Quartier / Markthalle – Hallen am Borsigturm • Fußgängerzone Gorkistraße • Spielplätze – Kitas – Grundschulen – Gymnasium • ÖPNV – Vernetzung mit dem Großraum Berlin • attraktiv für Pendler – A111 / A100

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