Low angle view of a modern, tall building with glass windows and a gray concrete facade against a cloudy blue sky. [AI-generated text]

Moderne Büroflächen mit Blick auf den Hafen

Rent/m² from

€25
  • ~280 m² Total surface
  • ~280 m² Office surface
  • Dividable from ~280 m²

Description

- Baujahr 2002 - repräsentativer Eingangsbereich - vier Personenaufzüge - Spitzenlastkühlung - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - raumhohe, öffenbare Fenster - Hohlraumboden - flexible Raumaufteilung - Bodenbelag nach Mieterwunsch - Teeküchen - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - objekteigene Tiefgarage mit E-Ladestationen - *verfügbar ab 01.12.2027 MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH (im Folgenden: ''Engel & Völkers'') kommt für Verbraucher entweder durch schriftliche Vereinbarung oder nach den Regeln für im Fernabsatz und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossene Verträge zustande. Für Unternehmer kann ein Maklervertrag auch durch Inanspruchnahme von Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande kommen. Sollte die nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist Engel & Völkers dies unverzüglich mitzuteilen. Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Informationen sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben, die uns von dem Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die bei einem Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-/ Grundbuchgebühren) sind vom Käufer zu tragen. Diese Kosten sind in den hier angegebenen Kennzahlen nicht enthalten. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Eine Besichtigung kann erfolgen nach Vereinbarung mit unserem zuständigen Berater. Es gelten unsere in diesem Exposé enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. G-11880745_012
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Engel & Völkers Düsseldorf Commercial

Your advisor: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf

Property ID: OI-DRH-G-11880745_012

Property details
  • Property type

    Office

  • Floor

    12

  • Total surface

    ~280 m²

  • Office surface

    ~280 m²

  • Dividable from

    ~280 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Düsseldorf-Unterbilk, Düsseldorf

    Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Hafen, einem der dynamischsten und architektonisch spannendsten Quartiere der Stadt. Zahlreiche nationale und internationale Unternehmen aus den Bereichen Medien, Beratung, Mode und Architektur haben sich hier angesiedelt und prägen das moderne, urbane Umfeld. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, den Hauptbahnhof und den Flughafen. Über die Rheinkniebrücke und die nahegelegenen Autobahnen A46 und A57 ist der Standort optimal in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

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