Exklusive Chance in Langenhagen-Godshorn: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garage

In begehrter Lage von Langenhagen-Godshorn erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche und eigener Garage. Das 1980 errichtete Gebäude wurde zuletzt 2011 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 16,6 m², die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden bietet. 50 % der Terrassenfläche sind bereits in die Wohnflächenberechnung eingerechnet und unterstreichen den zusätzlichen Wohnwert dieses Außenbereichs. Die Wohnung überzeugt mit einem klaren, durchdachten Grundriss und bietet viel Potenzial für eine stilvolle Neugestaltung. Helle Räume und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen ein angenehmes Wohnambiente und den idealen Rahmen für modernes, urbanes Leben. Das Badezimmer ist funktional geschnitten und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein – eine solide Basis für eine individuelle, moderne Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das gepflegte 8-Parteien-Haus ist überwiegend von Eigentümern bewohnt und zeichnet sich durch eine ruhige, angenehme Hausgemeinschaft aus. Ein sauberes, ordentliches Treppenhaus sowie gepflegte Kellerflächen unterstreichen den wertigen und einladenden Eindruck der Immobilie bereits beim Betreten. Die Wohngegend zählt zu den besonders beliebten Lagen bei Anwohnern und überzeugt durch ihre gewachsene, ruhige Struktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nahegelegene S-Bahn ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Hannover Hauptbahnhof und damit in die gesamte Region Hannover sowie darüber hinaus. Gleichzeitig sind die Autobahnen A2 und A7 in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. Besonders attraktiv ist die seltene Kombination aus privater Garage, separatem Kellerabteil und zentraler Heizungsanlage. Zusätzlich stehen den zukünftigen Eigentümern ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Objekt für Kenner, die Wert auf Lage, Raum und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Verwandeln Sie diese Wohnung in Langenhagen in Ihr persönliches, hochwertiges Zuhause mit besonderem Wohnkomfort.