Repräsentativer Neubau mit außergewöhnlicher Formensprache

Der repräsentative Büroneubau verfügt über eine Bürofläche von ca. 12.000 m². Rund um drei begrünte Innenhöfe verteilen sich die Mietflächen auf fünf Geschosse. Die hervorragend ausgestatteten und flexibel nutzbaren Büroflächen zeichnen sich u. a. durch großzügige Raumhöhe und eine ausgezeichnete Belichtung aus. Ein effizientes Erschließungskonzept über drei separate Eingänge schafft in Kombination mit einem nachhaltigen Energiekonzept im gesamten Gebäude eine hohe Aufenthaltsqualität mit kurzen Wegen. Individuelle Raumkonzepte vom Großraumbüro, über Gruppenbüros bis hin zum Einzelbüro lassen sich hier vielfältige Arbeitswelten kreieren, die Inspiration und Motivation fördern. Im Erdgeschoss sind ein exklusiver Fitnessbereich und ein modernes Gastrokonzept vorgesehen. Das Objekt bietet ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage (insgesamt 100) und im Außenbereich (insgesamt 54). Moderner Bürostandard Flexible Grundrisse Individuelle Raumkonzepte Repräsentativer Eingangsbereich Glasfaseranschluss mit einer Übertragungsrate von bis zu 1.000 MBit/s Raumhohe Fenster Raumtemperierung über Kühl- und Heizelemente Raumweise steuerbarer elektrischer Sonnenschutz (außenliegend) Strukturierte Datenverkabelung CO-/VOC-Sensor-kontrollierte Belüftung in den Büro- und Besprechungsräumen Effektive Schallschutzmaßnahmen über das vorgesehene Mindestmaß hinaus Optimales Beleuchtungssystem über spezielle Lichtplanung Zugangskontrollsystem mit Videoüberwachung Barrierefreier Zugang Begrünte Innenhöfe Dachterrassen (4. OG) Mobiliar könnte bei Bedarf angemietet werden Teeküchen Vier Aufzüge Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage (100,00 EUR/Stk.) und im Außenbereich (75,00 EUR/Stk.) teilweise mit vorinstallierten Ladestationen O11502