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Immobilienberater Projekte
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Office Surface
5,440 m²Energy certificate available
YesEnergy source
Cogeneration regenerative, Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Energy Consumption CertifiateFinal energy consumption electricity
61 kWh/m²aFinal energy consumption heat
90 kWh/m²aDer Ortsteil Überseestadt war einst ein Bremer Hafenrevier, das heutzutage neben der Hamburger HafenCity eines der größten städtebaulichen Entwicklungsprojekte Europas darstellt. Früher wurde das Gebiet vor allem industriell genutzt. Obwohl ein Teil des Hafens auch weiterhin gewerblich genutzt wird, stehen hier heute neben den alten Speichern auch moderne Büro- und Wohngebäude. Zudem haben sich Dienstleistungsunternehmen, Szenerestaurants, Einzelhandelsschäfte und die Hochschule für Künste in der Überseestadt angesiedelt. Wichtige Arbeitgeber des Ortsteils sind zum Beispiel der Großmarkt, die EWE AG und die Rolandmühle. Der im Ortsteil stehende Weser Tower ist das höchste Bürogebäude der Stadt. In der Überseestadt wohnen vor allem junge Erwachsene.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt., bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Diese Immobilie wird ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren courtagefrei angeboten.