Moderne Büroflächen ab ca. 30 m² – flexibel, repräsentativ und sofort verfügbar

In einem repräsentativen, im Jahr 2026 fertiggestellten Bürogebäude stehen im 3. Obergeschoss moderne und flexibel nutzbare Büroflächen zur Verfügung. Auf insgesamt ca. 364 m² lassen sich Büroeinheiten bereits ab ca. 30 m² bis ca. 100 m² anmieten – ideal für Unternehmen, Selbstständige, Kanzleien oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf eine hochwertige Arbeitsumgebung und eine moderne technische Ausstattung legen. Die Büroflächen überzeugen durch eine zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Großzügige, schallschutzisolierte Fenster sorgen für Ruhe und eine gute Arbeitsatmosphäre. Eine automatische Jalousie-Vorrichtung sowie die individuelle Temperatursteuerung in den einzelnen Räumen ermöglichen eine komfortable und bedarfsgerechte Nutzung. Für eine leistungsfähige digitale Infrastruktur ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Ein eigener Serverraum mit Klimaanlage bietet optimale Voraussetzungen für die Unterbringung der technischen Infrastruktur. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Alarmanlage sowie eine elektronische Schließanlage und bietet damit moderne Sicherheitsstandards. Die Klimatisierung über eine Umluftanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Eine vorhandene Teeküche ergänzt die praktische Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die Aussicht über zwei Seiten: Je nach Ausrichtung bieten die Büroflächen attraktive Blicke zum Mittellandkanal sowie in Richtung Fallersleben. Das Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Personenaufzug, sodass die Büroflächen bequem und komfortabel erreichbar sind. Für Mitarbeiter und Besucher stehen Stellplätze im angrenzenden Parkhaus zur Verfügung. - Repräsentatives Bürogebäude - Moderne Ausstattung - Fenster sind schallschutzisoliert inkl. autom. Jalousie-Vorrichtung - Temperatur-Steuerung/Regelung in den einzelnen Räumen - Glasfaseranschluss - Serverraum inkl. Klimaanlage - Alarmanlage & elektronische Schließanlage - Klimatisierung durch Umluftanlage - 2-Seiten-Aussicht (zum Mittellandkanal und Fallersleben) - Teeküche - Barrierefrei - Personenaufzug EV06090