Auf einem rund 1.104 m² großen Eigentumsgrundstück am begehrten Südhang der Meller Berge präsentiert sich dieses im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus. Die Immobilie vereint zeitgemäße Architektur mit außergewöhnlichem Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 243 m².
Die exponierte Südhanglage verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Charakter. Sie genießen hier nicht nur ein geschütztes Wohnumfeld, sondern zugleich einen beeindruckenden Fernblick über die Stadt Melle bis hin zum Teutoburger Wald. Großzügige Fensterflächen greifen diese besondere Lagequalität auf und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen. Das Raumkonzept umfasst insgesamt vier Zimmer sowie ergänzende Funktions- und Nebenräume, die sich nahezu vollständig auf einer Ebene verteilen. Die Split-Level-Gestaltung mit wenigen Stufen zum Wohnbereich setzt dabei einen subtilen architektonischen Akzent.
Bereits das repräsentative Entrée vermittelt einen Eindruck von der Großzügigkeit und dem hohen Anspruch dieser Immobilie. Von hier aus erschließt sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das absolute Herzstück des Hauses bildet. Die bodentiefe, konsequent nach Süden ausgerichtete Fensterfront lässt reichlich Tageslicht herein und eröffnet einen eindrucksvollen Blick über die Stadt.
Ein besonderes Highlight ist der freihängende Designkamin der Marke Gyrofocus, der mit seiner skulpturalen Formgebung einen markanten Blickfang bildet und dem Wohnbereich eine unverwechselbare Atmosphäre verleiht. Nahtlos in das offene Raumkonzept integriert, verbindet die hochwertige Häcker-Einbauküche anspruchsvolles Design mit Funktionalität. Eine großzügige Kochinsel, ein Bora-Kochfeld und ein Teppanyaki-Grill unterstreichen den gehobenen Ausstattungsanspruch und machen die Küche zu einem zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie unmittelbar auf die großzügige Südterrasse mit überdachtem Freisitz. Der liebevoll angelegte Garten und die weiteren Terrassenbereiche rund um das Haus ergänzen das Wohnkonzept auf ideale Weise und schaffen private Rückzugsorte, an denen sich der Ausblick in vollen Zügen genießen lässt.
Ein besonderes Augenmerk verdient der großzügig konzipierte Elternbereich, der Privatsphäre und Komfort auf elegante Weise miteinander verbindet. Das Schlafzimmer verfügt über eine unmittelbar angeschlossene, stilvoll gestaltete Ankleide und führt direkt in das Badezimmer en Suite. Hier erwartet Sie ein privater Wellnessbereich mit einer Sauna, einer freistehenden Badewanne und einer bodengleichen Regendusche, welche beste Voraussetzungen für entspannte Auszeiten im eigenen Zuhause schaffen.
Das Raumangebot wird durch ein großzügiges Kinderzimmer und ein flexibel nutzbares Büro- bzw. Gästezimmer ergänzt. Zudem stehen ein separates Gästebadezimmer mit Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie ein Hauswirtschafts- und Geräteraum bereit. Für angenehme Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung mit vollflächiger Fußbodenheizung, die durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung unterstützt wird.
Die direkt an die Immobilie angrenzende Doppelgarage ist ebenfalls beheizt und bietet einen wettergeschützten Zugang zum Haus.
AI