Modernes Büro in Mitte

Rent/m² from

€39.50

~629 m² Total surface
~629 m² Office surface
629 Dividable from

Description

Das imposante Gebäude besteht aus zwei markanten Bauteilen, die ein beeindruckendes Portal bilden, und somit die Friedrichstraße mit der Oranienburger Straße verbindet. Diese neue, repräsentative Adresse bietet exklusive, großzügige Büroflächen mit einladenden Lobbys in einer eindrucksvollen Architektur. Es sind sowohl große Mieteinheiten über mehrere Etagen mit innenliegenden Treppen in den Mieteinheiten, als auch kleinere Büros ab ca. 400 m² darstellbar. Besondere Hightlights sind die Dachterrassen mit Panorama-Blick. Neubau-Erstbezug Hochwertiger Bürostandard Repräsentative Lobbys Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Zertifizierung LEED Plantinum (angestrebt) Konnektivität Wiredscore Platinum (angestrebt) Effiziente Grundrissgestaltung Hervorragende Belichtung durch große Fenster Lichte Raumhöhe ca. 2,75 - 2,80 m Achsrastermaß ca. 1,35 m Dachterrassen mit Panorama-Blick Getrennte Sanitäreinheiten Lagerflächen im UG mit ca. 780 m² Teeküchen Aufzüge Tiefgarage mit 240 Pkw-Stellplätzen Fahrrad-Stellplätze 170 Stück 100772/12943/E5/F1

Engel & Völkers Commercial Berlin

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Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-100772/12943/E5/F1

Location: Mitte, Berlin

Das neue Quartier zwischen der Oranienburger Straße und dem neuen, begrünten Bernsteinplatz im Berliner Bezirk Mitte - hier spürt man wie nirgendwo anders das Lebensgefühl einer vibrierenden Metropole. Bedeutende Sehenswürdigkeiten prägen das Erscheinungsbild genauso wie hippe Cafés, urige Gaststätten oder Sterne-Gastronomie. Die ideale Erreichbarkeit, die Vielzahl gesellschaftlicher Institutionen sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten machen aus Berlin-Mitte einen einzigartigen Arbeitsstandort. Der Bahnhof Friedrichstraße als Drehkreuz und Knotenpunkt des Berliner Nahverkehrs ist nur wenige Gehminuten entfernt.