Großzügiger Hochparterre-Bungalow mit privater Schwimmhalle und Sauna in Rodenberg

Dieser Hochparterre-Bungalow aus dem Jahr 1972 vereint klare Architektur, außergewöhnliche Raumgrößen und ein Grundstück, wie es heute nur noch selten zu finden ist. Auf rund 181 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Raumangebot mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und viel Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnideen.Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die rund 36 m² große Diele, die weit mehr als ein klassischer Eingangsbereich ist. Sie bildet das zentrale Herzstück des Hauses und eignet sich hervorragend als repräsentativer Empfangsbereich oder großzügiger Essplatz für Familie und Gäste.Der Wohnbereich überzeugt durch seine Weitläufigkeit und die großflächigen Fensterfronten, die den Blick in den sonnigen Südgarten freigeben und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schaffen. Der private Schlaftrakt ist bewusst vom Wohnbereich getrennt. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Bad en Suite und bietet gemeinsam mit den weiteren Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Ankleide, Homeoffice oder Gästebereich.Ein besonderes Merkmal der Immobilie befindet sich im Untergeschoss: Die hauseigene Schwimmhalle mit angeschlossenem Saunabereich schafft einen außergewöhnlichen Wellnessbereich, der in dieser Form nur selten anzutreffen ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch zahlreiche Nutz- und Abstellflächen sowie eine Doppelgarage.Das 1.151 m² große Grundstück bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber und lädt mit seiner sonnigen Südausrichtung zum Verweilen im Freien ein.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Wesentliche Ausstattungsmerkmale stammen überwiegend aus dem Baujahr. Darüber hinaus sind Maßnahmen zur Trockenlegung des Souterrain erforderlich. Für Käufer mit Gestaltungsanspruch eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, ein Haus mit außergewöhnlicher Architektur, großzügigen Flächen und besonderen Ausstattungsmerkmalen nach eigenen Vorstellungen neu zu interpretieren. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.