Engel & VölkersEngel & Völkers
Back to search
Back to search
Aerial view of a house with a brown tiled roof, surrounded by trees, a grassy yard, and neighboring homes.

Historisches Hofanwesen mit großzügigem Grundstück

€90,000
  • 6 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~176 m² Living area
  • ~3,327 m² Plot surface

Description

Dieses denkmalgeschützte Hofanwesen aus der Zeit um 1900 bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien, Investoren oder Tierfreunde mit Blick für außergewöhnliche Liegenschaften.

Das Wohnhaus bietet auf drei Ebenen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Nutzungskonzepte. Die große Scheune und der ehemalige Pferdestall bieten ebenfalls weiters Potential zum verwirklichen.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit weitläufigen Wiesenflächen. Die direkte Zufahrt von der B27 gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Nebengebäude sowie die Freiflächen bieten gute Voraussetzungen für eine Tierhaltung oder andere landwirtschaftlich geprägte Nutzungen.

Aufgrund des baulichen Zustands und des Sanierungsbedarfs des Gebäudes kann derzeit nicht beurteilt werden, ob der Denkmalschutz künftig aufrechterhalten wird.

Features
GarageGardenGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Balingen

Your advisor: Vivien Beuter

Property ID: W-04AHM8

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    6

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~176 m²

  • Plot surface

    ~3,327 m²

  • Flooring

    Wooden floor

  • Building restrictions

    Front of Building Monument

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Neukirch, Rottweil

Die Immobilie befindet sich im Rottweiler Stadtteil Neukirch, einer ruhigen und ländlich geprägten Ortschaft mit guter Verkehrsanbindung. Durch die direkte Nähe zur B27 sind die Kreisstadt Rottweil sowie die Städte Schömberg, Schramberg, Villingen-Schwenningen und Balingen in kurzer Zeit erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich überwiegend im nahegelegenen Rottweil. Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen und Feldern macht den Standort besonders attraktiv für alle, die Ruhe und eine gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Krauth Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Krauth Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Houses for sale in Rottweil

Your shop

Engel & Völkers Balingen

engel & völkers shop image

Provider:

Krauth Immobilien GmbH

Website

Provider imprint

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern