SHOWROOM, LAGER- UND BÜROFLÄCHE | GLINDE | REPRÄSENTATIV | OPTIMALE ANBINDUNG

Die repräsentative Gewerbeliegenschaft im etablierten Gewerbegebiet Glinde bietet auf insgesamt ca. 1.558 m² hervorragende Bedingungen für Handwerk, Logistik und Produktion. Das eingeschossige Lager mit ca. 1.100 m² Nutzfläche verfügt über eine praktische Lagerempore zur Maximierung der Kapazitäten und wird effizient über ein ebenerdiges Rolltor angedient. Mit einer Deckenhöhe von ca. 3,80 m, Starkstrom sowie einem Lastenaufzug mit einer Traglast von ca. 1 t/m² ist die Fläche vielseitig nutzbar. Lichtkuppeln gewährleisten eine sehr gute natürliche Belichtung. Der zweigeschossige Bürokomplex nebst Showroom lässt sich durch flexible Leichtbauwände optimal an individuelle Anforderungsprofile anpassen. Gepflasterte Außenflächen und 15 Stellplätze runden das Angebot ab. - Ebenerdiges Rolltor für eine effiziente Warentransformation und Rangierung - Hallendeckenhöhe von ca. 3,80 m - Lastenaufzug zur Andienung des Obergeschosses mit ca. 1 t/m² Traglast - Gute natürliche Belichtung durch Lichtkuppeln und wärmegedämmte Kunststofffenster - Starkstromanschluss, funktionale Pantry und getrennte Sanitäranlagen - Aufteilung der Verwaltungsflächen durch Leichtbauwände flexibel gestaltbar - Befestigte Außenanlage mit 15 eigenen PKW-Stellplätzen ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1621589/G1