New

Heller Bungalow mit Gartenparadies und durchdachtem Grundriss

€449,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~113 m² Living area
  • ~863 m² Plot surface

Description

Dieser charmante Bungalow in ruhiger Sackgassenlage überzeugt durch viel Privatsphäre und einen gut durchdachten Grundriss. Auf dem traumhaften, 853 m² großen Grundstück, das kaum einsehbar ist, lässt sich die Ruhe in vollen Zügen genießen. Durch die südöstliche Ausrichtung genießt das Haus den ganzen Tag über eine angenehme natürliche Helligkeit. Die Immobilie wurde 1964 erbaut und in den 1980er Jahren größtenteils modernisiert. Die Aufteilung ist klar und funktional und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die durch eine Glastür den Blick direkt durch das Wohnzimmer in den liebevoll angelegten Garten freigibt . Auf der rechten Seite befinden sich eine Garderobe und ein Gäste-WC. Das helle Wohn- und das angrenzende Esszimmer beeindrucken durch große Fensterflächen mit herrlichem Blick ins Grüne und schaffen eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre. Teilweise elektrische Rollläden sowie eine elektrische Markise sorgen für zusätzlichen Komfort. Vom Essbereich aus gelangen Sie in die Küche, die sowohl Zugang zum Treppenhaus in den Keller als auch über einen Flur mit praktischen Einbauschränken zurück in die Diele bietet. Kurze Wege und eine durchdachte Verbindung der Räume zeichnen diesen Bereich aus. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses befindet sich der ruhig gelegene Schlaftrakt. Ein Flur führt zu drei geräumigen Schlafzimmern sowie zu einem Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die ca. 1999 erbaut wurde. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Features
BasementGarageGardenTerraceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Unna

Your advisor: Kristina Watiri Kibe

Property ID: W-049BT5

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~113 m²

  • Plot surface

    ~863 m²

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1964

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    394.7 kWh/m²a

  • Energy source

    Oil heating

Location: Holzwickede, North Rhine-Westphalia

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Holzwickede. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, verkehrsberuhigten Straßen und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sowie den Bahnhof von Holzwickede gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte, insbesondere nach Dortmund. Auch der Dortmund Airport ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zusätzliche Flexibilität im Alltag.

Floor plans (2)

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Unna Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EV Unna Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Unna

engel & völkers shop image

Provider:

EV Unna Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern