Aerial view of a residential neighborhood with a red outline highlighting a large, grassy plot of land next to a modern house. [AI-generated text] [AI-modified]AI
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Attraktives Grundstück mit positiver Bauvoranfrage für ein EFH

€249,000
  • ~1,000 m² Plot surface

Description

Zum Verkauf steht ein ca. 1.000 m² großes und ruhig gelegenes Grundstück im südlichen Bereich der Gemeinde Roggentin, die alle Annehmlichkeiten einer Ortschaft mit guter Infrastruktur und täglicher Versorgung bietet. Das Grundstück befindet sich in einer gut angebundenen und naturnahen Umgebung und ist aktuell unbebaut. Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus liegt vor und kann zur Verfügung gestellt werden. Das Bauvorhaben ist gemäß §34 Absatz 1 BauGB zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die endgültigen Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten sind mit dem zuständigen Amt zu klären. Die Erschließung liegt straßenseitig an.

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Engel & Völkers Rostock

Your advisor: Enno Vogt

Property ID: W-04CJ57

Property details
  • Object type

    Site

  • Plot surface

    ~1,000 m²

Location: Roggentin, Mecklenburg-Vorpommern

Die Gemeinde Roggentin befindet sich östlich im Landkreis Rostock. Das Zentrum der Hansestadt ist nur 7 km entfernt und in wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum "Globus" mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, u.a. einer Apotheke. Die zuständigen Kindertagesstätten sind direkt im Ort ansässig. Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Umgebung. Ärzte befinden sich ebenfalls in der Gemeinde Roggentin. Die Anbindung an die Autobahnen A19 und A20 ist über die Auffahrt A19 Rostock-Süd gegeben. Die Nähe zum Zentrum der Hansestadt Rostock, in Verbindung mit einem Wohngebiet in mitten der Natur, hat den Ort in den letzten Jahren zu einer begehrten Wohnlage werden lassen. Auch die Ostseeküste mit ihren schönen Sandstränden ist mit dem Auto schnell zu erreichen.

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