Gewerbeliegenschaft im Norden Wunstorfs

Das Objekt befindet sich verkehrstechnisch im nördlichen Bereich Wunstorfs im Gewerbegebiet an der Hagenburger Straße Den drei Hallenbereichen vorgelagert befinden sich insgesamt drei Rampentore sowie zwei ebenerdige Tore. Der Großteil der Liegenschaft stammt aus 1963, 1983 wurde das Objekt um den dritten Hallenbereich mit ca. 1.547 m² erweitert. Die Hallenbereiche sind über eine Heizungsanlage temperierbar, die aktuell nicht in Betrieb ist. Den drei Hallenbereichen ist eine gemeinschaftlicher Hallenbereich von rund 380 m² vorgesetzt an dem die Andienung erfolgt. Im Hallenbereich 1 befinden sich zwei isolierte Kühlzellen, die sich derzeit außer Betrieb befinden. Der rechte Hallenbereich ist gegenwärtig mit ca. 1.547 m² an einen Paketdienstleister vermietet. Vermietet ist auch der Werkstattbereich, der über ein ebenerdiges seitliches Zugangstor sowie drei ebenerdige kleinerer Rolltore zur Straße verfügt. Die Werkstatt wird über eine Ölheizung temperiert. Zudem sind rund 500 m² Freifläche temporär an einem separaten Mieter vermietet. Das Dach ist an einigen Stellen undicht und das Objekt befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. Auf dem Grundstück stehen ausreichend befestigte Stellplätze und gepflasterte Freifläche zur Verfügung. EV08817