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Einmalig; Urlaubsort als Heimathafen

Basic rent excl. utilities

€2,750
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~120 m² Total surface
  • ~110 m² Living area
  • ~1,168 m² Plot surface

Description

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 besticht nicht nur durch seine sensationelle Lage, sondern vor allem durch seine durchdachten und großzügig geschnittenen Räume. Mit hellen Zimmern auf rund 110 m² bietet das Haus ein wundervolles Wohngefühl direkt an der Schlei – was nicht nur an sonnigen Tagen gerne einmal in Urlaubsgefühle umschlagen kann. Das Haus besitzt eine Ölheizung, eine moderne Einbauküche sowie eine Solarthermieanlage.

Das Objekt bietet mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern genug Platz für eine kleine Familie. Hinzu kommen noch das große Wohnzimmer mit Kaminofen, der prestigeträchtige Wintergarten mit Wasserblick, eine Arbeitsnische und ein Gäste-WC.

Jeder dieser Räume verspricht dabei ein unglaubliches Lebensgefühl. Das beginnt in den Badezimmern, die mit moderner Eleganz in gemütlicher Natursteinoptik eine beruhigende Wohlfühlatmosphäre schaffen, und reicht bis zum Wintergarten, der zu Ihrem persönlichen Logenplatz am Wasser wird.

Mit diesem Ausblick – egal ob vom Wintergarten, dem Balkon oder der Terrasse – genießen Sie kein einfaches Panorama, sondern ein tägliches Versprechen von Freiheit und innerer Ruhe. Ein Ort, den Sie schon bald Ihr eigenes Zuhause nennen können.

Im großen Garten befinden sich eine Fasssauna und ein Gerätehaus. Über den Garten gelangt man zum hauseigenen „Stegplatz“, an dem man die Ruhe des Wassers genießen kann – ein Privileg, für das andere in den Urlaub fahren müssen.

Der wahre Charakter dieser Immobilie entfaltet sich erst vor Ort. Ich freue mich darauf, Sie bei einem gemeinsamen Rundgang persönlich begrüßen zu dürfen.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Das Haus ist zum 15.09. verfügbar. Tierhaltung ist nach Absprache möglich.

Features
BalconyGarageGardenSea/Lake viewTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kappeln

Your advisor: Julian Dalkowski

Property ID: W-04AHYI

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    3

  • Total surface

    ~120 m²

  • Living area

    ~110 m²

  • Plot surface

    ~1,168 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1969

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    128.6 kWh/m²a

  • Energy source

    Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Exhöft, Maasholm

Maasholm ist ein malerisches kleines Dorf an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Es liegt direkt an der Schlei, einem Meeresarm, der sich in die Landschaft einschneidet und eine idyllische Kulisse für eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten bietet. Das Dorf selbst ist von unberührter Natur umgeben und bietet seinen Besuchern eine malerische Aussicht auf das Meer und die umliegenden Wiesen und Wälder. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung vom hektischen Alltag und können sich in der frischen Luft erholen. Maasholm bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, wie z.B. Wandern, Radfahren und Wassersport. Besucher können die wunderschöne Natur entlang der Schlei erkunden oder einen Tagesausflug zu den nahegelegenen Stränden unternehmen. Es gibt auch zahlreiche Möglichkeiten zum Angeln, Bootfahren und Segeln, sowie eine Fähre, die Sie zu nahegelegenen Inseln und Städten bringt. Das Dorf selbst hat eine lange Geschichte und bietet seinen Besuchern eine Vielzahl von historischen Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das alte Fischerdorf und das Hafenbecken. Es gibt auch viele Restaurants und Cafés, in denen Sie die regionale Küche genießen können. Insgesamt ist Maasholm ein wunderschönes und friedliches Dorf an der Ostseeküste, das für seine Schönheit, seine Geschichte und seine Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Besucher werden sich hier sicherlich wohlfühlen und können einen unvergesslichen Urlaub verbringen.

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