Exklusives Einfamilienhaus in traumhafter Feldrandlage - großzügiges Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten

Dieses attraktive Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, modernen Komfort und eine idyllische Lage am Feldrand. Mit einer Wohnfläche von ca. 234 m², sechs Zimmern und einem durchdachten Raumkonzept bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das im Jahr 1977 errichtete Haus wurde 2004 kernsaniert und im Jahr 2024 durch verschiedene Modernisierungsmaßnahmen, unter anderem an der Fassade, den Fenstern und den Außenanlagen, weiter aufgewertet. Dadurch präsentiert sich die Immobilie als attraktive Kombination aus solider Bausubstanz, zeitgemäßer Ausstattung und gepflegtem Gesamtbild.

Im Erdgeschoss sorgt die durchgängige Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Die vorhandene Einbauküche ergänzt den Wohnbereich funktional und komfortabel. Sämtliche Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet und bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz.

Das Raumangebot umfasst insgesamt sechs Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Schlaf- und Studiobereich mit eigenem Bad, einer Suite und einem Balkon. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als privater Rückzugsort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein separates Arbeitszimmer schafft ideale Voraussetzungen für das Arbeiten im Homeoffice oder die individuelle Nutzung als Hobby- oder Kreativraum.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit großzügigen Möglichkeiten.

Die traumhafte Feldrandlage unterstreicht den besonderen Wohncharakter und bietet ein attraktives Umfeld für alle, die Ruhe und ein naturnahes Wohngefühl schätzen.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Doppelgarage sowie eine zusätzliche Tiefgarage, die komfortable Parkmöglichkeiten und weiteren praktischen Nutzen bieten.