1. Reihe am Südharrl - Premiumlage zur Gestaltung Ihrer Traumimmobilie

In einer der begehrtesten Wohnlagen Bückeburgs, umgeben von hochwertigen Einfamilienhäusern und repräsentativen Villen, befindet sich diese besondere Immobilie – ruhig gelegen am Ende einer kleinen Sackgasse, die lediglich zwei Häuser erschließt. ARCHITEKTUR & RAUMGESTALTUNG Das in einer geschwungenen L-Form errichtete Haus besticht durch seine außergewöhnliche Grundrissgestaltung und klare funktionale Trennung von Wohn- und Privatbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seiner weitläufigen Fensterfront öffnet sich nach Süden und lässt viel Licht ins Haus. Von hier aus genießen Sie den direkten Blick in den Garten sowie auf die Terrasse, die mit ihrem mediterranen Charakter und Weitblick begeistert. Eine separate Küche - ebenfalls mit direktem Zugang ins Freie, ein Gäste-WC und ein kleines Büro ergänzen diesen Flügel. Die Terrasse wird über den Flur erschlossen und führt unmittelbar in den sonnigen Garten, von dem sich der fantastische Fernblick nochmals eindrucksvoll erleben lässt. Der östlich ausgerichtete private Bereich umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, während ein separates Duschbad den weiteren Räumen zur Verfügung steht. Einbauschränke im Flurbereich sorgen für optimalen Stauraum und unterstreichen die architektonische Linie des Hauses. Im Untergeschoss befinden sich zwei wohnlich nutzbare Zimmer sowie ein separates WC. Durch den eigenen Eingang eignet sich diese Etage ideal als Büro, Einliegerbereich oder für andere individuelle Nutzungskonzepte. Ergänzt wird die Ebene durch den Heizungsraum sowie eine Werkstatt. Zum Haus gehört eine Garage. Direkt dahinter befindet sich eine kleine Sauna im Erdgeschossbereich - perfekt geeignet für entspannte Stunden zu Hause. NATUR Hinter der Immobilie öffnet sich eine idyllische, grüne Lichtung. Ein kleiner Wanderweg führt direkt in den Wald des Südharrls - ein echtes Paradies für Naturliebhaber. Ein Teil der Lichtung, die sich im Eigentum der Fürstenkammer befindet, wird derzeit für eine kleine Pacht als zusätzliche Rasenfläche genutzt. TECHNISCHE DETAILS Die Immobilie stammt aus dem Baujahr 1960 und wird über eine Ölheizung (ca. 2007) mit Erdtank beheizt. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. IHRE CHANCE Verwirklichen Sie hier Ihre persönliche Traumimmobilie - sei es durch eine umfassende Sanierung dieses architektonisch besonderen Anwesens oder durch einen Neubau auf einem der exklusivsten Grundstücke am Südharrl. Ein Angebot mit Seltenheitswert!