Engel & Völkers
Modern two-story building with a flat roof, light green walls, and black-framed windows, surrounded by greenery and a brick pathway.

Familienfreundlicher Bungalow mit Garten in ruhiger Lage von Meckenheim

€399,000
  • 6 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~180 m² Living area
  • ~350 m² Plot surface

Description

Der freistehende Bungalow aus dem Jahr 1969 verfügt auf einer Grundstücksfläche von ca. 350 m² über ca. 180 m² Wohnfläche verteilt auf sechs Zimmer. Weitere Objektdetails: - wohnen auf einer Ebene möglich - separate Küche - Tageslichtbad mit Wanne, separates Duschbad und Gäste-WC mit Tageslicht - Elektro-Nachtspeicherheizung; Fußbodenheizung im Wohnbereich und in der Diele (defekt) - Klimaanlage, auch mit Heizungsfunktion - Kamin - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - 3 Kellerräume zzgl. Sauna mit separatem Dusch-/Waschbereich - Bodenbelag: Fliesen und Laminat - überwiegend doppeltverglaste Kunststofffenster aus 2003 - uneinsehbarer Garten mit 2 überdachten Terrassen - Einzelgarage auf Gemeinschaftsgrundstück Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 195,4 kWh/(m2*a), Energieträger Strom, Baujahr 1969, Energieeffizienzklasse F , CO2-Ausstoß: 112 kg/m²
Features
Air-conditioningBasementGarageGardenTerraceGreen viewGuest toiletSauna
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Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler

Your advisor: Sandra Nett-Almeida

Property ID: W-046JS0

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Rooms

    6

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~180 m²

  • Plot surface

    ~350 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1969

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    195.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Storage heater

Location: Meckenheim, North Rhine-Westphalia

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend zentral in Meckenheim. Meckenheim: - zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - Cafés und Restaurants am "Neuen Markt" und der Meckenheimer Altstadt - breites Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen - vielfältige Auswahlmöglichkeiten an Freizeitaktivitäten - direkte Verbindung zur A565 und A61 - Bonn: ca. 15 Minuten - Köln: ca. 35 Minuten - Koblenz: ca. 40 Minuten - Flughafen Köln/Bonn: ca. 40 km - mehrere Bahnhöfe vor Ort - Bonn, Köln und Euskirchen auch ohne Auto bequem und schnell erreichbar

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