Schöne Büroflächen im Bürocampus

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~818 m² Total surface
~818 m² Office surface

Description

- Fußbodenart: Teppich, PVC in Holzoptik - Spiegelrasterleuchten, Pendelleuchten - Innenliegender Sonnenschutz - Getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - Gemeinschaftlich nutzbare Terrasse - EDV-Verkabelung - Mechanische Be- und Entlüftung - Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Lagerflächen verfügbar - 58 Stellplätze zu 60,00 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10088374_026

Engel & Völkers Commercial Stuttgart

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Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10088374_026

Location: Wangen, Stuttgart

Wangen ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Wangen lag im 1. Halbjahr 2023 bei rund 3.750 m² mit Spitzenmietpreisen von 14,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 12,50 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 €. Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Wangen umfasst 9.232 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 3,7 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023