Attraktives Mehrfamilienhaus im Lotsenviertel als sichere Kapitalanlage

Bei unserer angebotenen Immobilie handelt es sich um eine spezielle Variante expressionistischer Architektur, dem "Backsteinexpressionismus", der in den 20er Jahren in Deutschland seinen Ursprung begründete. Das architektonisch ästhetisch gestaltete Mittelhaus ist an seiner Vorderfront (Südwestseite) aus Ziegelsteinen beschaffen. Die Rückseite (Nordostseite) des Gebäudes wurde mit einem Glattputz versehen und gestrichen. Als weiteres Gestaltungsmerkmal weist die Vorderfront im 1. und 2. Obergeschoss zwei Trapezerker auf. Das Dachgeschoss der Vorderfront wurde zudem durch ein längliches Zwerchhaus mit mittigem Satteldachaufsatz räumlich vergrößert und gestalterisch aufgelockert. Im Spitzbodenbereich der Rückseite wurde im Jahr 2010 eine Trapezgaube erstellt. Im Jahr 2014 hatten das 1. und 2. Obergeschoss auf der Gebäuderückseite als Anbau einen großflächigen Balkon erhalten. Die Immobilie wurde mit einem Satteldach versehen und ist vollunterkellert. Die Kellerbereiche der Mieter sind trocken und können somit von selbigen zur Lagerung verwendet werden. Die Wände und Decken der Wohnungen wurden zumeist mit Raufasertapete ausgekleidet. Die Wände der Bäder und Küchen wurden gefliest bzw. teilweise gefliest. Die Böden der Wohnungen sind bis auf die Bäder und Küchen, dem Baustil der Immobilie entsprechend, mit Holzdielenböden versehen worden. Die Böden der Bäder wurden durchweg gefliest, die der Küchen sind aus verschiedenen Materialien beschaffen (Laminat, PVC, Terrazzo). Die Einbauküchen werden vom Eigentümer gestellt. An der Vorderfront sind Doppelfenster aus Holz vorhanden, wobei der oberste Teil einfachverglast ist. Auf der Rückseite sind doppelverglaste Kunststofffenster vorzufinden. EV05981