New

Exklusives elegantes Anwesen - in exponierter Lage am Golfplatz

€699,000
  • 5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~238 m² Total surface
  • ~194 m² Living area
  • ~710 m² Plot surface
  • ~6 m² Terrace surface
  • Construction year 2004

Description

Sie suchen eine besondere, exklusive Immobilie, die einfach durch ihre schlichte zeitlose Eleganz - sehr gepflegt eingebettet in extravaganten Garten und Außenanlagen, - besticht und daher vollends überzeugt? Dann sollte dieses Anwesen Ihr Herz auf jeden Fall höher schlagen lassen.

Diese einzigartige, äußerst hochwertige Immobilie in exponierter Lage am Golfplatz von Stromberg-Schindeldorf beeindruckt Sie mit perfekt durchdachter baulicher Fachkompetenz, viel Liebe zum Detail arrangiert mit jede Menge gutem Geschmack. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertiges Interieur & Exterieur tragen ferner zum gehobenen Wohnerlebnis auf knapp 200 m² Wohnfläche, 2 Etagen und 5 Zimmer bei.

Schon beim Betreten des Entrees und dem rechts angrenzendem sehr offenem, großzügigen, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich mit Balkon & Terrassenzutritt werden Sie das besondere Wohnambienté dieser Immobilie spüren und schätzen lernen. Das links befindliche Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer & Bad en Suite inkl. Whirlpool, Dampfdusche und einem im Eingangsbereich befindlichen Gäste WC / Duschbad machen hier den Wohntraum auf dieser Etage perfekt.

Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein helles, geräumiges Büro. Platz für Hauswirtschaft & Ablagemöglichkeiten und die neue modernste Heizungstechnik ist hier auch ausreichend vorhanden. Für Besuch, Gäste ggf. Mieter rundet die charmante Einliegerwohnung mit 44 m² und eigenem Eingang das Erdgeschoss mehr als ab.

Alle Vorzüge, Details und Besonderheiten hier zu nennen, würde schlichtweg den Rahmen sprengen. Dieses besondere exklusive Einzelstück, müssen Sie erleben, fühlen und auf sich wirken lassen.

Vereinbaren Sie deshalb noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir vom Engel & Völkers Team in Bad Kreuznach freuen uns auf Sie!

Features
BalconyBuilt-in kitchenGarageGardenPatioTerraceFireplaceBuilt in wardrobeGolf courseGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Kreuznach

Your advisor: Daniel Pletsch

Property ID: W-04B9I3

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    3

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    3

  • Total surface

    ~238 m²

  • Living area

    ~194 m²

  • Plot surface

    ~710 m²

  • Terrace surface

    ~6 m²

  • Usable surface

    ~44 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2,004

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    97.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating, Stove heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Schindeldorf, Stromberg, Rheinland-Pfalz, Stromberg

Besondere, exponierte Lage am Waldrand direkt am Golfplatz unweit zum renomierten Golf und Hotelresort. Privatsphäre, Ruhe ohne Durchgangsverkehr und das besondere Flair vor Ort zeichnen die exklusive Lage hier in Stromberg-Schindeldorf aus.

Eine Immobilie für alle Natur- und Tierliebhaber, Golfer, Jäger, Ruhesuchende, Wanderer oder einfach Liebhaber besonderer Immobilien.

Der Luftkurort Schindeldorf ( 423 m ü.N.) liegt 2 km oberhalb von Stromberg. In wenigen Minuten erreichen Sie Bingen, Bad Kreuznach und Rüdesheim. Stromberg ist eine der typischsten Kleinstädten im Hunsrück und liegt unmittelbar am UNESCO Welterbe Mittelrheintal.

Ein wunderschön gelegener Ferien - und Erholungspark, umgeben von einem 18 Loch Golfplatz und tollen Rad/Walking/Wander- und Laufwegen laden zum Wohlfühlen, Entspannen und Relaxen ein.

Zur intakten Infrastruktur mit Kindertagesstätte, Grundschule, IGS (direkt in Stromberg) sowie verschiedene Sportstätten und Panoramafreizeitbad finden Sie in dem malerischen Städtchen auch alle notwendigen Geschäfte, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Gaststätten.

Floor plan

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Ralf Schneider Immobilien. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Ralf Schneider Immobilien stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Your shop

Engel & Völkers Bad Kreuznach

engel & völkers shop image

Provider:

Ralf Schneider Immobilien

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern