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Reetgedeckte Hausscheibe in bester Lage von Ording

€490,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~73 m² Total surface
  • ~73 m² Living area
  • ~2,240 m² Plot surface
  • Construction year 1993

Description

In einer der begehrtesten Wohnlagen des Ortsteils Ording präsentiert sich diese charmante, reetgedeckte Hausscheibe als reizvoller Rückzugsort an der Nordseeküste. Traditionelle nordfriesische Architektur, behagliches Wohnambiente und attraktive Außenflächen verleihen der Immobilie einen ganz eigenen Charakter.

Auf ca. 73 m² Gesamtfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss bildet mit seinem hellen und einladenden Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Kaminofen setzt einen stimmungsvollen Akzent und verleiht dem Wohnraum gerade an kühleren Tagen eine wohlige Wärme. So entsteht ein Ort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine separate Küche ergänzt den Wohnbereich auf funktionale Weise, ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich flexibel als private Ruheräume, Gästezimmer oder Schlafräume für die Familie gestalten lassen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Etage. Darüber hinaus steht ein abschließbarer Spitzboden zur Verfügung, der wertvollen Stauraum für saisonale Gegenstände, Reisegepäck und persönliche Utensilien bietet.

Ein echtes Plus ist die unmittelbar an den Wohnbereich angrenzende Terrasse, die den Wohnraum in den wärmeren Monaten ins Freie erweitert. Ob beim Frühstück an der frischen Luft, beim Lesen mit Blick ins Grüne oder beim entspannten Ausklang des Tages: Hier lassen sich unbeschwerte Stunden in privater Atmosphäre genießen. Ergänzend steht ein gemeinschaftlich genutzter Gartenbereich zur Verfügung, der weiteren Freiraum unter freiem Himmel schenkt.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Pkw-Stellplatz, ein Abteil für Fahrräder sowie ein separates Abteil in der Gemeinschaftsgarage, das zusätzlichen Platz zum Abstellen und Aufbewahren schafft.

Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Domizil für erholsame Auszeiten am Meer: Diese Immobilie ist ein attraktives Zuhause für alle, die nordfriesischen Charme und individuellen Wohlfühlcharakter zu schätzen wissen.

Features
GardenTerraceFireplace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers St. Peter-Ording

Your advisor: Lukas Biernath

Property ID: W-04BRFE

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~73 m²

  • Living area

    ~73 m²

  • Plot surface

    ~2,240 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1993

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    68.9 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Sankt Peter-Ording, Schleswig-Holstein

Diese Hausscheibe unter Reet befindet sich in ruhiger und besonders begehrter Lage des Ortsteils Ording in St. Peter-Ording. Dieser Standort verbindet ein Höchstmaß an Privatsphäre mit der Nähe zu den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten des beliebten Nordseeheilbades.

St. Peter-Ording, gelegen auf der Halbinsel Eiderstedt im Kreis Nordfriesland, zählt zu den exklusivsten Wohn- und Urlaubsorten an der deutschen Nordseeküste. Bekannt ist der Ort vor allem für seinen rund zwölf Kilometer langen Sandstrand, die eindrucksvolle Dünenlandschaft und das gesunde Nordseeklima. Die einzigartige Naturkulisse sowie das direkt angrenzende UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer bieten ganzjährig ideale Voraussetzungen für Erholung, ausgedehnte Spaziergänge, Wattwanderungen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten.

Von der Immobilie aus sind der weitläufige Ordinger Strand, die berühmten Pfahlbauten sowie vielfältige Wassersportangebote wie Kitesurfen, Windsurfen oder Strandsegeln bequem mit dem Fahrrad und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Rad- und Wanderwege dazu ein, die reizvolle Küstenlandschaft unmittelbar vor der Haustür zu erkunden.

Das Zentrum von St. Peter-Ording mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Auch Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt über die Bundesstraße B202 sowie den Bahnhof St. Peter-Ording mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Husum und weiter in Richtung Hamburg. So verbindet diese außergewöhnliche Lage naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und macht die Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als exklusiven Zweitwohnsitz besonders attraktiv.

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