Engel & VölkersEngel & Völkers
Low-angle view of a modern beige stone building with rows of tall windows and a Douglas storefront on the ground floor.

Top-Lage in Mitte

Rent/m² from

€38
  • ~1,350 m² Total surface
  • ~1,350 m² Office surface
  • Dividable from ~1,350 m²

Description

Den Charakter dieses Ortes zu bewahren und gleichzeitig einen zukunftsorientierten Arbeitsraum zu schaffen, war das Ziel der Architekten. Dies ist ihnen zweifelsohne gelungen. Die angebotene Bürofläche mit einer Größe von ca. 2.450 m² ist im 5. Obergeschoss gelegen. Bei Bedarf können in der hauseigenen Tiefgarage Pkw-Stellplätze angemietet werden. Gehobener Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Lichte Raumhöhe: 3,00 m Glasfaseranschluss Kat-7 Verkabelung Raumhohe Fenster mit Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz LED-Beleuchtung mit Touchpanel Kühlung über individuell steuerbare Deckenelemente Hohlraumboden im Bürobereich mit Bodentanks Raumhohe Zargen, Edelholzfurnier-Türen mit Oberblenden Umlaufender Balkon Elektronisches Zutrittssystem mit personalisierten Ausweisen Lagerflächen bei Bedarf Teeküche Diverse Aufzüge Tiefgarage (Zufahrt Mittelstraße; 205,00 EUR/Stellplatz) 60688/G1/5.OG/13210
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-60688/G1/5.OG/13210

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~1,350 m²

  • Office surface

    ~1,350 m²

  • Dividable from

    ~1,350 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Mitte, Berlin

    Das Objekt befindet sich in 1A-Lage, Unter den Linden/Ecke Friedrichsstraße, in fußläufiger Entfernung zum Pariser Platz, Gendarmenmarkt und Potsdamer Platz. Die Straße Unter den Linden ist die zentrale Prachtstraße Berlins. Auf Grund der kurzen Distanz zum Regierungsviertel sowie anderen wichtigen bundespolitischen und kulturellen Einrichtungen haben sich viele bedeutende Unternehmen, Verbände und namhafte Banken dafür entschieden an diesem Standort zu residieren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Diverse S- und U-Bahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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