Stilvolles Büro am Kurfürstendamm

Rent/m² from

€38.20

~480 m² Total surface
~480 m² Office surface
480 Dividable from

Description

Das Objekt wurde zwischen 1904 und 1905 nach den Plänen von Hans Finder erbaut. 2004-2005 wurde das Gebäude umfangreich denkmalgerecht modernisiert und Instand gesetzt. Im Rahmen der Neukonzeption wurden historische Grundrisssituationen weitgehend wieder hergestellt und es entstanden einzigartige und hochwertige Büroflächen. Mit großer Liebe zum Detail wurden Stilelemente, wie Deckenstuck, getäfelte Türumrandungen und Jugendstilfenster im Treppenhaus rekonstruiert und wieder hergestellt. Über ein äußerst repräsentatives und großzügiges Entrée, wird das Treppenhaus erschlossen, welches in Marmor und weißem Stuck gehalten ist. Die zu vermietenden Büroflächen im 4. Obergeschoss werden über einen Aufzug erreicht. Ein Bezug der Flächen ist ab dem 01.01.2026 möglich. Hochwertiger Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem künftigen Mieter möglich Gute Belichtung Parkettboden Stuckdecken Balkon Teeküche Aufzug 55832/3900/E2/F2

Engel & Völkers Commercial Berlin

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Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-55832/3900/E2/F2

Location: Charlottenburg, Berlin

Das markante Gebäude befindet sich am Kurfürstendamm. Exklusive Modegeschäfte, Juweliere, hochwertiger Einzelhandel und renommierte Kanzleien sowie Dienstleistungsunternehmen schätzen diesen repräsentativen Standort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Diverse Buslinien verkehren auf dem Kurfürstendamm und verbinden schnell in alle Bereiche der Stadt. Ebenso sind die U-Bahnstation Uhlandstraße und die S-Bahnstation Savignyplatz in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den Individualverkehr ist gleichfalls sehr gut. In westlicher Richtung werden die Stadtautobahn und die Avus und in östlicher Richtung der City-Bereich schnell erreicht.