Engel & Völkers
New
Two-story modern home with brick accents and balconies, surrounded by snow-covered trees and bushes. Patio furniture is visible.

Modernes Wohnambiente in zentraler Bestlage!

Total rent

€4,100
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~137 m² Total surface
  • ~137 m² Living area

Description

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 28 E-Mail: winterhude.vermietung@engelvoelkers.com • Stilvoll modernisierte Wohnung mitten in Winterhude • Attraktiv geschnittener 4-Zimmer-Grundriss mit großzügiger Loggia und Ankleidezimmer • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Zugang zur Loggia • Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen technischen Geräten von Gaggenau • Stilvolles, modernes En-Suite-Vollbad • Zusätzliches Duschbad und Gäste-WC • Eichenparkettboden in Kombination mit angenehmer Fußbodenheizung • Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben • Praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum und Fahrradstellplatz • Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 150€ monatlich • Die Wohnung wird auf 2,5 Jahre befristet vermietet
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageTerraceBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletCovered parking
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Josephine Wiese

Property ID: W-048K34

Property details

  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~137 m²

  • Living area

    ~137 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information

  • Construction year

    2017

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    44 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating

Location: Winterhude, Hamburg

Eine äußerst begehrte Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude, in unmittelbarer Nähe zum Isebekkanal und nur wenige Minuten von der Außenalster entfernt. Die Dorotheenstraße zeichnet sich durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage aus und bietet zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der direkten Umgebung. Besonders hervorzuheben ist der fußläufig erreichbare, Isemarkt. Die nahegelegenen Grünflächen, der Isebekkanal sowie die Alster laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Die U-Bahnstationen Kellinghusenstraße und Borgweg sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

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