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Komfort auf einer Ebene: Energieeffizienter 4-Zimmer-Bungalow mit großzügiger Terrasse

€530,000
  • 4 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~118 m² Living area
  • ~1,265 m² Plot surface

Description

Dieser im Jahr 2020 erbaute, hochmoderne Bungalow vereint zeitgemäßen Wohnkomfort auf einer Ebene mit einem zukunftsweisenden, äußerst energieeffizienten Gesamtkonzept. Auf einer optimal aufgeteilten Wohnfläche von rund 118 m² erstrecken sich vier helle Zimmer, die dank großzügiger Fenster von natürlichem Tageslicht durchflutet werden und eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre schaffen. Schon beim Betreten des Hauses besticht der einheitliche, stilvolle Fliesenboden, der nicht nur optisch ein echtes Highlight ist, sondern auch für ein angenehmes und pflegeleichtes Raumklima sorgt. Technisch ist die Immobilie absolut auf der Höhe der Zeit: Eine moderne Wärmepumpe sorgt in Kombination mit der hauseigenen Photovoltaikanlage inklusive Speicher für ein rundum nachhaltiges Wohngefühl und bemerkenswert niedrige Energiekosten.

Das Herzstück des Bungalows bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, an den sich die moderne, voll ausgestattete Einbauküche nahtlos anschließt – ein perfekter Ort für kulinarische Kreationen und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das exklusive Tageslichtbad präsentiert sich als private Wellnessoase und lässt mit einer bodentiefen Dusche sowie einer einladenden Badewanne keine Wünsche offen. Für die nötige Ordnung und Struktur im Alltag sorgt der separate, praktisch gelegene Hauswirtschaftsraum, der optimalen Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte bietet.

Ein ganz besonderes Highlight dieses Angebots ist der weitläufige Außenbereich. Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf die großzügige, sonnenverwöhnte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Blick schweift von hier aus über das beeindruckende, rund 1.265 m² große Grundstück, das Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für ein grünes Gartenparadies, Spielflächen für Kinder oder gemütliche Grillecken bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienpaket durch eine eigene Garage sowie ein zusätzliches Carport, sodass Ihre Fahrzeuge jederzeit geschützt und komfortabel untergebracht sind. Dieser neuwertige Bungalow ist der ideale Rückzugsort für alle, die das komfortable, barrierearme Wohnen auf einer Ebene suchen, ohne dabei auf moderne Ästhetik, großzügigen Freiraum und ökologische Nachhaltigkeit verzichten zu wollen.

Features
GarageTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Leipzig Land

Your advisor: Sebastian Seyffert

Property ID: W-04A3CT

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~118 m²

  • Plot surface

    ~1,265 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2020

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    21.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump

Location: Klinga, Parthenstein

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen und äußerst familienfreundlichen Wohnlage im begehrten Parthensteiner Ortsteil Klinga. Dieser charmante Ort zeichnet sich durch seine Ruhe, viel Grün und eine hervorragende Lebensqualität aus. Hier genießen Sie die Vorzüge des entspannten Landlebens, ohne auf eine erstklassige Infrastruktur verzichten zu müssen. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A14 sowie der Nähe zum Nachbarort Naunhof mit seinem DB-Bahnhof ist die Messestadt Leipzig in nur rund 25 Autominuten bequem erreichbar – ideal für Pendler, die nach Feierabend die Ruhe suchen.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten finden sich im unmittelbaren Umkreis sowie in den nahegelegenen Städten Naunhof und Grimma. Für den hohen Freizeit- und Erholungswert der Region sorgen die weitläufigen Waldgebiete des nahegelegenen Planitzwaldes und die beliebten Naunhofer Badeseen, die praktisch direkt vor der Haustür zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und sommerlichem Badespaß einladen. Diese Lage bietet Ihnen somit die perfekte Symbiose aus naturnahem Rückzugsort und moderner, flexibler Erreichbarkeit.

Floor plan

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