Engel & Völkers
Modern gray building with snow-covered courtyard. Lounge chairs and a small tree are visible in the winter scene.

Exklusive Neubau-Maisonette-Wohnung mit Terrassen und Gartenblick

€995,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~200 m² Total surface
  • ~171 m² Living area

Description

Diese großzügige Design-Maisonette im Loftstil bietet Ihnen ein Zuhause, das moderne Architektur mit Ruhe, Schutz und Privatsphäre verbindet. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern schaffen sich einen Rückzugsort, der Inspiration und Entspannung gleichermaßen ermöglicht. Die obere Ebene zeichnet sich durch rund drei Meter hohe Decken und offene Raumachsen aus. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist klar gegliedert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: helles Eichenparkett, fein gespachtelte Wände und sorgfältig gesetzte Leuchten formen ein elegantes Gesamtbild. Ein architektonisches Highlight ist der Flur aus Metall, Glas und massiver Eiche, der beide Etagen verbindet. Er führt zu einer offenen Fläche unter einer Glasdecke – ein Ort, der sich ebenso als Bibliothek oder Atelier wie auch als Homeoffice eignet. Von hier aus gelangen Sie auf eine der insgesamt drei privaten Terrassen, die Ihnen Ruhe und Geborgenheit im Freien bieten. Diese Ebene ermöglicht nicht nur entspanntes Wohnen, sondern auch repräsentatives oder freiberufliches Arbeiten – stets in Verbindung mit Diskretion und Zurückgezogenheit. Der Blick in den gepflegten Garten mit seiner markanten weißen Kastanie schafft Momente der Gelassenheit und des Innehaltens. Eine private Naturidylle, die Raum für Entspannung und Rückzug schafft. Das Wohngebäude wurde 1955 in Stahlbeton-Skelettbauweise errichtet und 2015 umfassend saniert. Mit nur vier Einheiten, jeweils mit eigenem Zugang, bietet es ein hohes Maß an Individualität und Privatsphäre. Dieses Zuhause spricht Menschen an, die Wert auf Ruhe, Diskretion und eine klare Architektursprache legen – sei es als exklusiver Rückzugsort, inspirierendes Arbeitsumfeld oder repräsentatives Domizil.
Features
BalconyBuilt-in kitchenGardenPatioSecurity systemTerraceBuilt in wardrobeGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Ozan-Kaan Özkul

Property ID: W-047ZU1

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Condition

    Top

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    2

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~200 m²

  • Living area

    ~171 m²

  • Usable surface

    ~29 m²

  • Flooring

    On demand

Energy efficiency information
  • Construction year

    2019

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    75.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Lankwitz, Berlin

Südwestlich der pulsierenden City entfaltet das idyllische Stadtviertel Lichterfelde seinen zauberhaften Glanz in stilvoller Zurückhaltung. Abseits des hektischen Großstadtlebens, beinahe verborgen, erstrahlt die einst älteste Villenkolonie Berlins in einer Atmosphäre der Ruhe und Eleganz. Hier treffen malerische Architektur und grüne, romantische Straßenzüge auf freundliche Nachbarn und eine unverwechselbare Lebensqualität. Während das westliche und östliche Lichterfelde von prächtigen Villen und klassischen Altbauten geprägt ist, entwickelte sich Lichterfelde Süd Ende der 1960er Jahre durch die Planung moderner, teils hochgeschossiger Stadtrandbebauung, die dem Viertel eine zeitgenössische Note verlieh. Der begehrte Ortsteil Lichterfelde Ost besticht nicht nur durch seine Ruhe, sondern auch durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Sporteinrichtungen und großzügige Erholungsflächen. Mit der S-Bahn oder Regionalbahn von Lichterfelde-Ost gelangen Sie bequem in die Berliner Innenstadt. Zudem sind mehrere Buslinien fußläufig erreichbar, die eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindergärten. Die gute Anbindung an die Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Flughafens sowie des Hauptbahnhofs.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern