Exterior view of a multi-story beige building with a curved glass facade, trees, and parked cars under a blue sky.

Innovatives Mietbüro mit Stil

Rent/m² from

€7.50
  • ~815 m² Total surface
  • ~815 m² Office surface
  • Dividable from ~122 m²
  • Construction year 1970

Description

Das 8-geschossige, attraktive Bürogebäude zeichnet sich durch seine markante Glas-/Betonfassade sowie seine großzügige, objekteigene Parkgarage aus. Der repräsentative Eingangsbereich in Glas und Granit Optik, die hohe Flächeneffizienz sowie moderne Personenaufzüge erfüllen alle Ansprüche des modernen Büronutzers. Aktuell stehen in drei Gebäudeteilen insgesamt ca. 1.392 m² Büroflächen zur Anmietung zu Verfügung, die sich auf Räumlichkeiten zwischen ca. 122 m² und ca. 334 m² aufteilen. Ein weiteres Highlight des Objekts ist sowohl die optimale Stellplatzsituation, als auch die hervorragende ÖPNV-Anbindung. - Repräsentativer Eingangsbereich - Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten - Hochwertiger Bürostandard - Umbau in Abstimmung - Moderne Personenaufzüge, ein Lastenaufzug - Teilweise IT-Verkabelung - Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung - Teeküche - Objekteigene Parkgarage und Außenstellplätze Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büro- und Industriemarkt in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Darmstadt zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0 G-007DC9
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Engel & Völkers Commercial Mannheim

Your advisor: Team Büroflächenvermietung/-verkauf

Property ID: OI-DMA-G-007DC9

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~815 m²

  • Office surface

    ~815 m²

  • Dividable from

    ~122 m²

Location: Neckarstadt-Ost, Mannheim

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 312.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, dem siebtgrößten deutschen Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Das Bürogebäude liegt im gut eingeführten Gewerbegebiet des Stadtteils Mannheim-Wohlgelegen. Über die B 38 und die B 38a sind die Autobahnen BAB 5, BAB 6, BAB 656 und BAB 659 in nur wenigen Minuten zu erreichen. Zusätzlich gewährleisten gute ÖPNV-Anbindungen eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Mannheimer Innenstadt und des Hauptbahnhofes. Namhafte Unternehmen wie Mannheimer Morgen, Brockhaus, Duden, TÜV, ABB etc. im direkten Umfeld prägen diesen wirtschaftlich aktiven Standort.

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