Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Ost- & Westloggia in zentraler Lage

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in besonders ruhiger und zugleich sehr begehrter Wohnlage von Kempten und überzeugt durch ihre entspannte, nahezu idyllische Wohnatmosphäre. Abseits von Lärm und Hektik genießen Sie hier ein hohes Maß an Erholung und Privatsphäre – ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und ausgeglichenes Wohnen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 und bietet auf circa 82 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung sowie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ein komfortables Zuhause in Kempten suchen. Die harmonische Verbindung aus Ruhe und dennoch guter Anbindung unterstreicht die besondere Attraktivität dieser Immobilie. Die Wohnung überzeugt durch zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet durch den gut geplanten Grundriss eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Ein Westbalkon sorgt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende, während die nach Osten ausgerichtete Loggia mit Blick auf die Allgäuer Berge einen wunderschönen Start in den Tag ermöglicht – begleitet vom angenehmen Zwitschern der Vögel. Beheizt wird die Wohnung funktional über Fernwärme. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein Aufzug erhöhen den Wohnkomfort spürbar. Die Lage ist ein echter Pluspunkt: Nur wenige Schritte entfernt befindet man sich mitten im lebendigen Zentrum von Kempten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Highlights liegen direkt vor der Haustür – alles, was das Leben angenehm und abwechslungsreich macht. Diese sofort verfügbare Wohnung vereint perfekte Lage, durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld – eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Zum Objekt gehört ein Stellplatz, der für zusätzlich 28.000,00 € erworben wird. Ein zweiter Stellplatz kann bei Bedarf optional erworben werden. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.