Einmalige Panoramalage in Ebnet/Dreisamtal
- 8 Rooms
- 6 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~274 m² Living area
- ~1,043 m² Plot surface
Description
Engel & Völkers Freiburg im Breisgau
Your advisor: Lorenz Stritt
Property ID: W-02YZWM
Ebnet, Freiburg im Breisgau
Einmalige Panoramalage in Ebnet/Dreisamtal
Price
€1,150,000
Your advisor: Lorenz Stritt
Property ID: W-02YZWM
Object type
Detached House
Rooms
8
Bedrooms
6
Bathrooms
3
Number of Floors
3
Parking spaces
2
Living area
~274 m²
Plot surface
~1,043 m²
Flooring
Tiles
Construction year
1961
Energy efficiency class
G
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
227.7 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Freiburg-Ebnet ist ein idyllischer Stadtteil im Osten von Freiburg im Breisgau und liegt eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Schwarzwaldes und der Dreisam. Diese Lage verleiht Ebnet einen besonderen Charme – hier verbindet sich die Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit der Freiburger Innenstadt. Trotz seiner ruhigen Lage ist Ebnet bestens an das Freiburger Verkehrsnetz angebunden. Die B31 sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in Richtung Hochschwarzwald. Zudem verkehren mehrere Buslinien, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Mit dem Fahrrad gelangt man in etwa 15 Minuten ins Stadtzentrum, während die Dreisam-Radwege eine attraktive Alternative für Naturfreunde bieten. Ebnet ist ein Paradies für Naturliebhaber. Wander- und Radwege führen direkt in die umliegenden Wälder, entlang der Dreisam oder hinauf zu den Schwarzwaldhöhen. Besonders beliebt sind Spaziergänge im Ebneter Schlosspark oder Wanderungen zum Roßkopf, von dem aus sich ein herrlicher Blick über Freiburg bietet. Dank der geschützten Lage am Fuße des Schwarzwaldes genießt Ebnet ein besonders angenehmes Klima. Die warme Luft aus dem Rheintal sorgt für milde Winter und angenehme Sommer, während die umliegenden Wälder für eine gute Luftqualität und ein gesundes Wohnumfeld sorgen. Neben der Naturverbundenheit punktet Ebnet auch mit kulturellen und historischen Highlights. Das barocke Schloss Ebnet mit seinem prachtvollen Garten verleiht dem Stadtteil ein einzigartiges Flair. Zugleich bietet die Nähe zu Freiburgs Innenstadt Zugang zu einem breiten kulturellen und gastronomischen Angebot. Ebnet ist ein Stadtteil, der die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Großstadt verbindet. Wer Ruhe, Natur und ein angenehmes Wohnklima schätzt, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen, findet hier einen perfekten Lebensmittelpunkt.
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