Bezugsfreie, moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Osnabrück Voxtrup

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung; diese im Jahr 2021 errichtete Erdgeschosswohnung überzeugt mit ca. 74 m² Wohnfläche und einem durchdachten Wohnambiente in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich führt Sie in das Herzstück der Wohnung: den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche. Bodentiefe Fensterflächen ermöglichen Ihnen den direkten Zugang zur Terrasse; ideal für entspannte Stunden im Freien – ergänzt durch einen kleinen Gartenbereich. Das moderne Badezimmer ist mit einer hochwertigen, bodentiefen Dusche ausgestattet. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Alle Räume sind mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Jalousien ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zu der Wohnung und bietet Ihnen praktische Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Insgesamt vereint diese Wohnung modernes Wohnen, ein naturnahes Umfeld und eine ruhige, angenehme Hausgemeinschaft. Objektdaten: • Miteigentumsanteil: 1.546/10.000 • Lage im Gebäude: Erdgeschoss rechts • Status: leerstehend Finanzen und Nebenkosten: • Hausgeld: 262,00 € mtl. • Rücklagen: 44,40 € mtl. • Höhe der Rücklagen (Stand 2024): 3.446,04 € Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin um sich von dieser Wohnung vor Ort zu überzeugen! Außenbilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert und gekennzeichnet worden sein.