Elegantes Jugendstil-Landhaus optional mit Einliegerwohnung

Das Jugendstil-Landhaus befindet sich in erstklassiger Wohnlage von Othmarschen und überzeugt mit der Grundstücksfläche von ca. 2.700 m², dem parkähnlichen Garten sowie der großzügigen Raumaufteilung, welche sich in das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² (Nettokaltmiete i. H. v. 3.150,00 EUR) sowie in eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und einer Wohnfläche von ca. 55 m² (Nettokaltmiete i. H. v. 750,00 EUR zzgl. 120,00 Nebenkosten ), gliedert. Das Haus ist ein echter Wohntraum für Familien oder Paare, welche die Ruhe und grüne Umgebung genießen möchten, aber dennoch eine zentrale Lage nahe der Elbe schätzen. Das Landhaus bietet mit sechs Zimmern, einer schönen Süd- sowie Westterrasse und lichtdurchfluteten Räumen einen Ort zum Wohlfühlen. Vom Hauseingang aus gelangt man vorbei am Gäste-WC in das einladende, offene Entrée, das mit seinen hohen Decken als repräsentativer Wohnbereich dient und mit einem Kamin ausgestattet ist, welcher für Gemütlichkeit sorgt. Der großzügige, offen gehaltene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier finden Sie einen alten Baumbestand, darunter Apfel- und Feigenbäume, vor. Ein kleines Gartenhaus, das Platz für Fahrräder bietet, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Dem zur Küche offen gehaltenen Esszimmer verleihen die italienischen Fliesen einen individuellen Stil. Die helle Küche ist schlicht und zeitlos in weiß gehalten und bietet viel Stauraum. Über die Wendeltreppe vom Eingangsbereich ausgehend gelangen Sie ins erste Obergeschoss, welches über drei helle, gut geschnittene Zimmer sowie ein Vollbad verfügt. Die Zimmer lassen sich individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen. Als großes Plus ist auch die ca. 55 m² große Einliegerwohnung hervorzuheben, die über einen separaten Hauseingang betreten wird. Die helle Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad mit einem Waschmaschinenstellplatz sowie eine eigene Terrasse, die ebenfalls nach Süden zum Garten ausgerichtet ist. Der Keller wird nicht mit vermietet, kann jedoch als Stauraum mit genutzt werden. Komplettiert wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze auf dem Grundstück. Das Haus kann zusammen mit der Einliegerwohnung für 3.900,00 EUR oder ohne die Einliegerwohnung angemietet werden. Diese würde dann separat vermietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!