Engel & Völkers
Large, empty warehouse with concrete floor, white walls, and high ceiling with skylights. A yellow crane runs along the ceiling.

Hallenfläche mit Büro nahe dem Großmarkt

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  • ~1,010 m² Total surface
  • ~365 m² Storage surface
  • ~645 m² Office surface

Description

Bei diesem Objekt handelt es sich um verschiedene Industriehallen in einem Gewerbepark auf einer Grundstücksgröße von ca. 184.434 m². Die zur Verfügung stehende Gesamtmietfläche beläuft sich zur Zeit auf ca. 18.262 m². Die Lagerhalle K1 mit einer Fläche von ca. 365 m² beinhaltet neben der 5 to. Kranbahn und einem 250kg Säulenkran noch einen dazugehörigen Bürotrakt mit ca. 645 m². Alle Lagerhallen sind nicht beheizt. Auf dem Gelände befinden sich noch zwei Freiflächen von rund 2.000m² und eine Freifläche mit insgesamt ca. 1.000 m² Hallenflächen: Hallenhöhe von ca. 6 m – ca. 13 m Diverse Krahnbahnen 5 t – 10 t Rolltore vorhanden RWA`s Gas-Schwenkstrahler Büroflächen: Rasterleuchten und Kabelkanäle WC Vertikal-Innenjalousien EDV-Verkabelung kann erstellt werden Energieausweis liegt nicht vor, ist angefordert Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! EV315925/E3
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Industrieflächen

Property ID: OI-HAN-EV315925/E3

Property details
  • Property type

    Industry

  • Total surface

    ~1,010 m²

  • Office surface

    ~645 m²

  • Storage surface

    ~365 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Ricklingen, Hanover

    Die Liegenschaft befindet sich direkt an der gut frequentierten Verkehrsstraße Göttinger Chaussee, zwischen den Stadtteilen Linden-Süd und Ricklingen, in der Landeshauptstadt Hannover. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Dienstleister haben sich im Umfeld niedergelassen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die ca. 700 m entfernte Bushaltestelle "Hannover August Holwegplatz" und den ca. 600 m entfernten S-Bahnhof "Linden-Fischerhof" gegeben. Die Haltestelle "Hannover August Holwegplatz" wird von den Buslinien 100 und 200 bedient, während die Haltestelle "Linden Fischerhof" einmal von den S-Bahnlinien S1 und S2 und an der Straßenbahnstation von den Linien 3, 7 und 17 bedient wird. Alle Linien fahren in einer hohen Frequenz die Hannover Innenstadt an. Zudem besteht eine gute Verbindung an den Fernverkehr durch die Bundesstraße 6, über die man problemlos die Autobahnen 2, 7 und 352.

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