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A multi-story red brick building with a hair salon on the ground floor, situated on a cobblestone street with trees.

Solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Telgte

€185,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~83 m² Living area

Description

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1982. Insgesamt 21 Wohneinheiten sowie verschiedene Ladenflächen im Erdgeschoss bilden die solide Gemeinschaftsstruktur der Immobilie. Das Objekt ist seit 2012 lückenlos an zuverlässige Mieter vermietet, was Ihnen ab dem ersten Tag planbare und kontinuierliche Mieteinnahmen garantiert. Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete 574 € zzgl. 314,50 € Nebenkosten, sodass Sie von einer anfänglichen Nettokaltmiete in Höhe von 6.888 € p.a. profitieren.

Features
Elevator
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Engel & Völkers Münster

Your advisor: Janina Müller

Property ID: W-04A92T

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~83 m²

  • Flooring

    Carpet, Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1982

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    84.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Telgte altstadt, Telgte

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Telgte – in unmittelbarer, fußläufiger Nähe zur historischen Altstadt. Telgte, bekannt als charmante Wallfahrtsstadt an der Ems, verbindet idyllisches, naturnahes Wohnen perfekt mit einer hervorragenden Infrastruktur und der direkten Nähe zur Universitätsstadt Münster. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den historischen Stadtkern mit seinen malerischen Gassen, Fachwerkhäusern und dem Marktplatz. Hier erwartet Sie ein lebendiges Kultur- und Gastronomieangebot: Gemütliche Cafés, inhabergeführte Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind praktisch direkt vor Ihrer Haustür. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind auf kurzem Wege erreichbar.

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