sofort verfügbar | Büro- und Hallenflächen in Herten

- Verfügbarkeit: ab sofort - Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE) - Hallenhöhe: ca. 4,00 m UKB - Andienung: 1 Sektionaltor (4,00 m x 6,00 m) - Büro- und Verwaltungstrakt ist separiert von den Hallen - Die Büroflächen mit ca. 400 m² (über zwei Etagen) sind im benachbarten Gebäude - Das Bürogebäude verfügt über einen Aufzug und wurden in der Vergangenheit als Schulungsräume genutzt Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt 3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Falls es innerhalb eines Jahres zum Kauf der angeführten Fläche durch den Interessenten kommt, ist eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis fällig. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss bzw. bei notarieller Beurkundung verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter bzw. Käufer an die EVC Dortmund Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH) zu zahlen. Dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen. EV062842_1