New

Großzügiges Einfamilienhaus: Ruhiges wohnen in begehrter Waldrandlage

€495,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bathrooms
  • ~145 m² Living area
  • ~1,000 m² Plot surface

Description

In Salzgitter-Bad erwartet Sie ein exklusives Einfamilienhaus, das mit außergewöhnlicher Qualität und Liebe zum Detail begeistert. Auf rund 145 m² Wohnfläche verteilen sich fünf helle, stilvoll gestaltete Zimmer, die viel Raum für Ihre Familie und individuelle Wohnträume bieten. Der offen gestaltete Wohnbereich überzeugt mit einem finnischen Kamin, modernem Design und einem traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten – ein Ort zum Verweilen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist die großzügig angelegte, lichtdurchflutete Terrasse. Perfekt, um zu jeder Jahreszeit die Natur zu genießen. Der große gepflegte Garten wird zum persönlichen Ruheort für entspannte Stunden. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und wettergeschützt unter dem Carport, vor dem sich weitere Stellplätze befinden. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Vollkeller, der Ihnen viel Platz für Vorräte, Fitness- oder Hobbyräume eröffnet. Zudem ist das Haus praktisch mit einem Gästeduschbad und separatem WC ausgestattet. Dieses Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, die einmalige Waldrandlage und den exzellent gepflegten Zustand: Hier wurde stets auf Werterhalt und Qualität geachtet. Ein Zuhause, das nach Absprache bezugsfertig ist und Sie mit offenen Armen empfängt.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGardenPatioTerraceFireplaceGuest toiletSenior oriented
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wolfenbüttel

Your advisor: Alexander Korff

Property ID: W-04700Y

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    2

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~145 m²

  • Plot surface

    ~1,000 m²

  • Usable surface

    ~190 m²

  • Flooring

    Carpet, Laminate, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1992

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    104.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Salzgitter-Bad, Salzgitter

Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten und ruhigsten Wohnlagen von Salzgitter-Bad, eingebettet in das Umfeld am Mahner Berg. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und in direkter Waldrandlage genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Naturverbundenheit. Das familiengerechte Wohngebiet besticht durch seine absolute Ruhe fernab des Durchgangsverkehrs, bietet aber gleichzeitig alle Vorzüge einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Der Kurort Salzgitter-Bad hält mit seiner historischen Altstadt, diversen Supermärkten, Kindergärten, Schulen und einer umfassenden ärztlichen Versorgung alles für den täglichen Bedarf bereit. Für die Freizeitgestaltung liegen der angrenzende Salzgitter-Höhenzug für ausgedehnte Spaziergänge, der lokale Golfclub sowie das renommierte Thermalsolbad praktisch vor der Haustür. Trotz dieser naturnahen Wohlfühlatmosphäre ist die Verkehrsanbindung exzellent. Über die schnell erreichbare Bundesstraße B6 sowie den örtlichen Bahnhof sind umliegende Städte wie Goslar, Hildesheim Braunschweig zügig zu erreichen.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Wolfenbüttel

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern