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Top-moderne 3- Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Total rent

€1,130
  • 3 Rooms
  • ~88 m² Living area

Description

In zentraler Lage von Einhausen erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Helle, weiß gestrichene Wände sowie ein ansprechender Laminatboden verleihen der Wohnung ein freundliches und zeitgemäßes Ambiente. Der durchdachte Grundriss mit offen gestalteter Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes und schlicht gestaltetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im Mietvertrag wird zusätzlich eine Staffelmiete vereinbart. Die Wohnung ist für maximal drei Personen ausgelegt. Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus kann für 50 € monatlich angemietet werden. Ein Kellerabstellraum gehört nicht zum Mietumfang. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet - möglicher Einzug wäre der 01.06.2026.
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Engel & Völkers Bensheim/Hess. Bergstraße

Your advisor: Benjamin Zipp

Property ID: W-048TSY

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    3

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~88 m²

  • Flooring

    Laminate

Energy efficiency information
  • Construction year

    2021

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    7.1 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Einhausen, Hessen

Wer eine ruhige Wohnlage sucht und gleichzeitig eine optimale Anbindung an die Infrastruktur der Bergstraße wünscht, wird sich in Einhausen sehr wohl fühlen. Der naheliegende Forst und die umliegenden Felder bieten ein perfektes Wohnklima. In wenigen Minuten gelangt man in den weitläufigen Jägersburger Wald, der zum Spazieren, Walken oder Joggen einlädt. Für Kinder ist die Gegend ein wahres Paradies, und auch Liebhaber von vierbeinigen Freunden kommen hier voll auf ihre Kosten. Einhausen erfreut sich seit den letzten Jahrzehnten immer größerer Beliebtheit. Seit gut 20 Jahren ist die Einwohnerzahl um über 25 % gestiegen. Mit weit mehr als ca. 6.300 Einwohnern ist es eine kleine, sehr leistungsfähige Gemeinde. Wer den Ort näher kennt, weiß die Vorzüge dieser Gemeinde zu schätzen. Sämtliche Waren des täglichen Bedarfes sind im Ort vorhanden, die Märkte sind zentral gelegen und fußläufig zu erreichen. Einhausen verfügt über vier Kindergärten, weitere Kinderbetreuungen, einer Grundschule sowie ein Hallenschwimmbad. Ein Hauptgrund für die Beliebtheit ist die ruhige und ebenso verkehrsgünstige Lage. Der nächste Autobahnanschluss ist in lediglich ca. 4 Minuten zu erreichen. Von Einhausen aus hat man eine perfekte Verkehrsanbindung über die parallel verlaufenden Autobahnen A5 und A67 zum Frankfurter Flughafen, Frankfurt Stadtzentrum, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim.

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