Ein Wohnträumchen mit Pfiff

Ob hippe Single-Wohnung, Oase für Paare oder als Kapitalanlage - hier kommt eine kleine, aber sehr feine Maisonettewohnung mit tollem Grundriss und fantastischen Möglichkeiten zum Verkauf.

Über das durch einen Hausmeister-Service gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die im zweiten Stock liegende, derzeit gut vermietete Immobilie. 

Das helle und offene Wohn-/Esszimmer mit einer Einbauküche und schicken Theke, zaubert schon beim Betreten eine heimelige Wohnatmosphäre. Die Klimaanlage sorgt in der wärmeren Jahreszeit für angenehme Temperaturen. Der zur Südseite liegende Balkon verspricht einen Platz an der Sonne und lädt in den Abendstunden zum Verweilen ein. Das Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls auf dieser Ebene zu finden. 

Ungeahnte Nutzungsmöglichkeiten eröffnen sich rund um die nach oben führende Treppe in den Maisonette-Bereich. Ideal bietet sich diese Fläche mit Tageslichtfenster für Homeoffice oder als Rückzugsort in Form einer Leseecke an. Eine Art Galerie, in der Etage darüber, könnte als “begehbarer Kleiderschrank” eingerichtet werden. Von dort aus erreichen Sie das Schlafzimmer. Direkt daneben befindet sich das außergewöhnlich geräumige Badezimmer, mit Raum für Waschmaschine und Trockner. Lassen Sie die Seele baumeln bei einem entspannten Bad und genießen Sie den Blick durch die Dachfenster direkt in den Sternenhimmel.

Der anteilige Spitzboden, zugänglich über das Treppenhaus, bietet weitere Staufläche für Ihre persönlichen Dinge.

Eine absolute Besonderheit ist der durch ein separates Garagentor zu verschließende Stellplatz in der Tiefgarage, mit dem direkt dahinter liegenden Kellerraum für Ihre Vorräte.

Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 7.800,00 Euro p. a.

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