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Engel & Völkers Kampen
+49 4651 985 70
W-02V56L – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Thomas Lagers
EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Wenningstedt-Braderup, Schleswig-Holstein, Germany
Moderne Wohnung in begehrter Lage
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
3Bathrooms
1Living area
60 m²Total surface
65 m²Parking bays
1Year of construction
1989Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
128 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateWenningstedt-Braderup: Location and surroundings of this property
Die beliebte Inselgemeinde Wenningstedt-Braderup teilt sich in den Nordsee nahen Teil Wenningstedt und den ländlichen, dem Watt nahen Teil Braderup und liegt in der geografischen Mitte von Sylt, zwischen Westerland und Kampen. Neben dem sieben Kilometer langen, feinen Sandstrand und dem beeindruckenden Kliff, sind also auch das Weltkulturerbe Wattenmeer und die einzigartige Heidelandschaft ganz besondere touristische Anziehungspunkte. Vor Ort befindet sich ein umfangreiches gastronomisches Angebot, ebenso wie zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Die hier angebotene Immobilie befindet sich genau zwischen dem Nordseestrand und dem idyllischen Dorfteich mit der romantischen Friesenkapelle.
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Floor plans
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.