Zeitlose Architektur trifft großzügiges Wohnen

Dieses noble und moderne Einfamilienhaus verbindet zeitlose Architektur mit hochwertigem Wohnkomfort. Das ursprünglich im Jahr 1959 errichtete Gebäude wurde 2010 vom Architekten Erwin Johann Steiner umfassend saniert, modernisiert und großzügig erweitert. Dabei stand der respektvolle Umgang mit der bestehenden Architektur und dem städtebaulichen Kontext im Mittelpunkt. Die ursprüngliche Qualität des Hauses wurde bewahrt und durch die Erweiterung zu einer harmonischen, homogenen Einheit weiterentwickelt.

Wohn- und Schlafräume sind talabwärts ausgerichtet und profitieren von einem beeindruckenden Ausblick ins Grüne sowie einer optimalen Belichtung.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer. Der elegante Elternbereich bildet einen privaten Rückzugsort mit offen gestaltetem Badezimmer, freistehender Badewanne, begehbarem Ankleidezimmer sowie einer separat angeordneten Toilette.

Das darunterliegende Geschoss bietet ein hohes Maß an Flexibilität. Über einen Flur erschließen sich ein gartenseitig gelegenes Arbeitszimmer sowie ein Gästezimmer mit eigener Küche und Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich auch ideal als Einliegerwohnung für ein Au-pair, Familienangehörige oder Gäste.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, hochwertig ausgestatteten Küche. Große Fensterflächen eröffnen den Blick auf den liebevoll angelegten Garten mit seiner weitläufigen Terrasse und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Ein architektonisches Highlight ist die markante, mehrfach in Architektenbüchern ausgezeichnete Treppe, die sich als prägendes Gestaltungselement durch das gesamte Haus zieht. Ihre flächig geschlossene, weiß lackierte Brüstung in Kombination mit dem dunklen Holzhandlauf verleiht dem Innenraum eine elegante, skulpturale Wirkung und unterstreicht den hohen architektonischen Anspruch der Immobilie.

Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint anspruchsvolle Architektur, großzügige Raumgestaltung und eine privilegierte Aussicht zu einem exklusiven Familienzuhause mit besonderem Charakter.