Exklusives Einfamilienhaus mit schönem Ausblick

In begehrter Wohnlage von Heroldsberg befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus, das stilvolles Wohnen mit durchdachter Architektur vereint. Auf einem ca. 600m² großen Grundstück wurde das Haus im Jahr 2007 errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 237m² sowie einer Gesamtfläche von ca. 377m² ein hochwertiges Wohnambiente. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und drei modern ausgestattete Bäder. Beim Betreten gelangt man über den Windfang rechter Hand in ein Büro mit angrenzendem Duschbad. Linker Hand öffnet sich der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch große Glasfronten beeindruckt. Die angrenzende Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft gemeinsam mit dem Kamin eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus besteht Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Eine zusätzliche Terrasse ergänzt das Angebot. Über eine Eichentreppe führt der Weg ins Obergeschoss. Dort befindet sich das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleideraum und einem angrenzenden Badezimmer. Ein helles Gästezimmer mit eigenem Duschbad rundet diese Etage ab. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer oder alternative Wohnbereiche eignen. Großzügige Fensterflächen, gegossener Sichtestrich und eine klare, offene Architektur sorgen für lichtdurchflutete Räume und prägen das moderne Erscheinungsbild des Hauses. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt eine effiziente Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Eine großzügige Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Mit seiner hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage in Heroldsberg bietet dieses Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Weitere Details erläutern wir gern in einem persönlichen Gespräch.