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Aerial view of a commercial property with warehouses, trucks, solar panels, and green trees.

Effiziente Logistiklösung für Ihr Unternehmen

Rent/m² from

€6.75
  • ~5,059 m² Total surface
  • ~2,100 m² Storage surface
  • ~540 m² Office surface
  • Dividable from ~5,059 m²

Description

Der Gewerbepark wurde 2025 umfassend modernisiert, so dass die höchsten Ansprüche erfüllt werden. Auf insgesamt ca. 5.300 m² bietet das Objekt zwei großzügige Halleneinheiten mit jeweils ca. 2.100 m² Lagerflächen. Die Hallenflächen von insgesamt ca. 4.200 m² überzeugen durch eine lichte Raumhöhe von über 8 m und 12 ebenerdige Tore, die eine reibungslose Andienung ermöglichen. Für effiziente Logistikprozesse stehen Rampen mit einer Länge von 25 bis 37 m zur Verfügung. Ergänzt werden die Fläche durch ein Bürogebäude mit zwei Etagen mit insgesamt ca. 1.100 m² – ideal für Verwaltung und Organisation direkt am Standort. Die Ausstattung ist auf moderne Anforderungen ausgerichtet: LED-Beleuchtung, flexible Stromversorgung sowie ein Glasfaseranschluss. Es stehen ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze zur Verfügung. Baujahr: 1995 Modernisierung: 2025 Lichte Raumhöhe ca. 8-9 m 12 ebenerdige Tore (6 pro Halle) Rampenlänge zw. 25–37 m LED-Beleuchtung Glasfaseranschluss Elektrische Einfahrtstore Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. O12431/G2
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Industrie & Logistik

Property ID: OI-BER-O12431/G2

Property details
  • Property type

    Industry

  • Total surface

    ~5,059 m²

  • Office surface

    ~540 m²

  • Storage surface

    ~2,100 m²

  • Dividable from

    ~5,059 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Neuenhagen, Brandenburg

    Das Objekt befindet sich in Neuenhagen bei Berlin, einem etablierten Gewerbe- und Industriestandort östlich der Hauptstadt. Die Region zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Berliner Metropolregion aus – ein entscheidender Vorteil für Unternehmen mit hohen logistischen Anforderungen. Die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A10 (Berliner Ring) ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen und sorgt für effiziente Transportwege. Die Nähe zu Berlin bietet Zugang zu einem großen Arbeitskräftepotenzial sowie zu wichtigen Absatzmärkten. Der Standort ist geprägt von einer dynamischen Wirtschaftsstruktur mit zahlreichen Industrie- und Logistikunternehmen, die ein starkes Netzwerk und Synergien schaffen. Die Kombination aus strategischer Lage, leistungsfähiger Infrastruktur und industriellem Umfeld macht Neuenhagen zu einem idealen Standort für Produktion, Lagerung und Distribution.

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    Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

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