Engel & Völkers
Exterior view of a red brick apartment building with a dark roof and white framed windows. Trees with autumn foliage surround the building.

Solides Rotklinker-Mehrfamilienhaus in Langenhorn

€1,825,000
  • ~788.34 m² Total surface
  • ~788.34 m² Living area
  • ~904 m² Plot surface

Description

es handelt sich um ein unterkellertes Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 61 bis 88m² doppelt verglaste Holzfenster die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2015) mit dezentraler Warmwasseraufbereitung mit Ausnahme der Einheiten im Dachgeschoss verfügen alle Wohnungen über rückwärtige Balkone bzw. Terrassen (Südausrichtung) das Dachgeschoss wurde in ca. 1988 ausgebaut (Genehmigung liegt vor) die Abstellräume der Mieter befinden sich im Keller vier Tiefgaragen- sowie drei Außenstellplätze in der ca. 150m entfernten Stellplatzanlage die Dichtheitsprüfung wurde bereits durchgeführt (Sanierung ist erfolgt) Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1608357/G1
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung

Property ID: OI-HHA-EV1608357/G1

Property details
  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~788.34 m²

  • Living area

    ~788.34 m²

  • Plot surface

    ~904 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1982

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    125 kWh/m²a

  • Energy source

    Natural gas heavy

Location: Langenhorn, Hamburg

Stadtteil: Hamburg-Langenhorn ruhiges Wohnviertel Gastronomie & Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld vorhanden lageorientierte Bewertung: gute Vermietbarkeit / geringes Leerstandrisiko gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; die Bushaltestelle "Dortmunder Straße" befindet sich in ca. 250m Entfernung

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